850 000$
ULS : 9337874
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
RÉMI BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
DANIELA-MARY MUSCALU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue chez vous, au 302 rue Elm, une maison exceptionnelle dans le quartier le plus prisé de Châteauguay.
Entièrement rénovée, cette superbe demeure offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau supplémentaire, 3 salles de bain et une salle d'eau, un cinéma maison, un cellier, une piscine creusée chauffée au sel et un garage double.
Des finitions haut de gamme à la hauteur de vos besoins
Admirez la grandeur des pièces, le plafond cathédrale dans le salon, la salle à manger et la cuisine.
Profitez de la luminosité de la maison et de toutes les commodités d'un quartier à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal.
Rez-de-chaussée à aire ouverte
Vaste salon avec foyer au bois et plafond cathédrale.
Cuisine rénovée avec plancher chauffant, comptoirs en granit, îlot et cuisinière au gaz, le rêve de tout chef.
Chambre des maîtres pour une intimité totale, avec walk-in et salle de bain attenante.
Étage
Deux autres chambres à coucher et un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
Salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant.
Sous-sol
Deux chambres d'invités, un cinéma maison pour des soirées divertissantes.
Deuxième salon avec bar et foyer électrique pour une ambiance décontractée.
Cellier pouvant contenir plus de 320 bouteilles, parfait pour les amateurs de vin.
Deux pièces de rangement supplémentaires.
Paradis extérieur
Profitez de la piscine creusée chauffée au sel pendant l'été.
Détendez-vous sous la pergola ou dans le potager aménagé.
Garage double
Offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour vos véhicules.
Une visite s'impose pour succomber au charme de cette maison exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 40' irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 268 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 700 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 030 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 6 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, rideaux, pole, store, fixture, chauffe eau de piscine et accessoire, systeme filtration au sel de la piscine.
Exclusions
Tout autre effet personnel appartenant au vendeur, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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