725 000$
Nouveauté
ULS : 19560962
Maison à étages
à vendre
301 Rue des Pins, Beauharnois (Maple Grove)
Rareté à saisir à deux pas du lac St-Louis. Imposante propriété en pierre des champs offrant un cachet chaleureux et unique. Plus de 2 900 pi² habitables, rénovée entre 2020 et aujourd'hui, alliant caractère et confort moderne. Trois immenses chambres à l'étage, espaces de vie généreux et lumineux. Propriété solide, construite pour durer, située à seulement deux minutes de la descente de bateau. Emplacement recherché, idéal pour les amateurs de plein air et de qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 924 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 301, rue des Pins, Beauharnois
RARETÉ À SAISIR -- À DEUX PAS DU LAC ST-LOUIS
Imposante propriété de plus de 2 900 pi², ayant bénéficié de nombreuses rénovations entre 2020 et aujourd'hui. Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, de qualité et d'un emplacement recherché.
Rez-de-chaussée
Immense salle familiale de 25 x 13 pi avec mur de pierre
Deux salles à manger
Cuisine avec îlot
Comptoirs et dosseret de cuisine remplacés
Véranda trois saisons
Deuxième étage
Trois chambres à coucher surdimensionnées
Salle de bain privée attenante à la chambre principale
Sous-sol
Espace libre, selon vos besoins
Quatrième chambre à coucher
Cave à vin
Salle de rangement (machines) offrant un potentiel de reconversion
Extérieur
Garage
Piscine creusée
Terrain de plus de 11 000 pi²
Coin de rue
Proximité
Descente de bateau située au coin de la rue, idéale pour les amateurs de navigation et de sports nautiques
Lac St-Louis
Autoroute 30 à moins de 8 minutes
Plusieurs commodités à proximité
Rénovations (clé en main) -- 2020 à 2024
Portes et fenêtres
Revêtement intérieur de la véranda
Revêtement de la toiture
Isolation de l'entretoit et application de produits fongiques
Fournaise reconditionnée (moteur et élément)
Comptoirs et dosseret de cuisine
Contreplaqué et revêtement de plancher de la salle à manger
Revêtement de plancher et gypse du sous-sol
Salle de bain de la chambre principale
Planchers et contreplaqué au deuxième étage (sauf chambre principale)
Ajout de plancher et recouvrement de sol à la véranda
Prises électriques
Moulures et cadrages
Salle de lavage entièrement refaite
Vinyle, fascia et soffites des lucarnes
Moteur de la piscine
Escalier et toile de la piscine
WOW. Une propriété complète, solide et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose.
RARETÉ À SAISIR -- À DEUX PAS DU LAC ST-LOUIS
Imposante propriété de plus de 2 900 pi², ayant bénéficié de nombreuses rénovations entre 2020 et aujourd'hui. Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, de qualité et d'un emplacement recherché.
Rez-de-chaussée
Immense salle familiale de 25 x 13 pi avec mur de pierre
Deux salles à manger
Cuisine avec îlot
Comptoirs et dosseret de cuisine remplacés
Véranda trois saisons
Deuxième étage
Trois chambres à coucher surdimensionnées
Salle de bain privée attenante à la chambre principale
Sous-sol
Espace libre, selon vos besoins
Quatrième chambre à coucher
Cave à vin
Salle de rangement (machines) offrant un potentiel de reconversion
Extérieur
Garage
Piscine creusée
Terrain de plus de 11 000 pi²
Coin de rue
Proximité
Descente de bateau située au coin de la rue, idéale pour les amateurs de navigation et de sports nautiques
Lac St-Louis
Autoroute 30 à moins de 8 minutes
Plusieurs commodités à proximité
Rénovations (clé en main) -- 2020 à 2024
Portes et fenêtres
Revêtement intérieur de la véranda
Revêtement de la toiture
Isolation de l'entretoit et application de produits fongiques
Fournaise reconditionnée (moteur et élément)
Comptoirs et dosseret de cuisine
Contreplaqué et revêtement de plancher de la salle à manger
Revêtement de plancher et gypse du sous-sol
Salle de bain de la chambre principale
Planchers et contreplaqué au deuxième étage (sauf chambre principale)
Ajout de plancher et recouvrement de sol à la véranda
Prises électriques
Moulures et cadrages
Salle de lavage entièrement refaite
Vinyle, fascia et soffites des lucarnes
Moteur de la piscine
Escalier et toile de la piscine
WOW. Une propriété complète, solide et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 34'
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 924 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 123'
Superficie du terrain
1 100,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de fermer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois/mur de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir stratifié
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès véranda 3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Salle de bain rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Surdimenssionné
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de possibilité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda 3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 500 $
- Total
- 729 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 277 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, tracteur à gazon, accessoires de la piscine et robot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%