665 000$
ULS : 19560962
Maison à étages
à vendre
301 Rue des Pins, Beauharnois (Maple Grove)
*Une occasion à saisir à ce prix, considérant les dimensions de la propriété, son emplacement privilégié et les nombreuses améliorations déjà réalisées.* Découvrez cette imposante propriété en pierre des champs offrant plus de 2 900 pi² habitables, un grand terrain de plus de 11 000 pi², un garage et une piscine creusée.Son emplacement est un véritable atout : profitez de la proximité du lac St-Louis et d'une descente de bateau située à seulement quelques minutes, idéale pour les amateurs de navigation et de plein air.La propriété propose de vastes espaces de vie ainsi que quatre chambres, dont trois chambres surdimensionnées à l'étage.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 924 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 301, RUE DES PINS, BEAUHARNOIS
UNE OCCASION À SAISIR À DEUX PAS DU LAC ST-LOUIS
Imposante propriété en pierre des champs offrant plus de 2 900 pi² habitables sur un terrain de plus de 11 000 pi². Une propriété spacieuse et chaleureuse qui se distingue par ses dimensions, son cachet et son emplacement privilégié.
À quelques minutes seulement du lac St-Louis et d'une descente de bateau située pratiquement au coin de la rue, l'emplacement est idéal pour les amateurs de navigation, de sports nautiques et de plein air. L'autoroute 30 est accessible en moins de 8 minutes et plusieurs commodités se trouvent à proximité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Immense salle familiale de 25 x 13 pi avec mur de pierre
Deux salles à manger
Cuisine avec îlot, comptoirs et dosseret remplacés
Véranda trois saisons
Espaces de vie généreux
DEUXIÈME ÉTAGE
Trois chambres à coucher surdimensionnées
Salle de bain privée attenante à la chambre principale
Planchers et contreplaqué remplacés, sauf dans la chambre principale
SOUS-SOL
Quatrième chambre à coucher
Cave à vin
Espace polyvalent selon vos besoins
Salle de rangement/mécanique offrant un potentiel de reconversion
EXTÉRIEUR
Garage
Piscine creusée
Terrain de plus de 11 000 pi²
Coin de rue
Descente de bateau à quelques minutes
PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉES ENTRE 2020 ET 2025, notamment : portes et fenêtres, toiture, isolation de l'entretoit et application de produits fongiques, fournaise reconditionnée, comptoirs et dosseret de cuisine, certains planchers et contreplaqués, travaux au sous-sol, salle de bain de la chambre principale, salle de lavage entièrement refaite, véranda, prises électriques, moulures et cadrages, vinyle, fascia et soffites des lucarnes ainsi que plusieurs améliorations à la piscine.
Quelques travaux de finition et améliorations esthétiques restent à compléter, offrant aux prochains propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts.
Une occasion à saisir à ce prix, considérant les dimensions de la propriété, son emplacement privilégié et les nombreuses améliorations déjà réalisées.
Plus de 2 900 pi² habitables, quatre chambres, garage, piscine creusée, grand terrain et proximité du lac St-Louis : une propriété offrant énormément de potentiel et qui mérite d'être visitée.
UNE OCCASION À SAISIR À DEUX PAS DU LAC ST-LOUIS
Imposante propriété en pierre des champs offrant plus de 2 900 pi² habitables sur un terrain de plus de 11 000 pi². Une propriété spacieuse et chaleureuse qui se distingue par ses dimensions, son cachet et son emplacement privilégié.
À quelques minutes seulement du lac St-Louis et d'une descente de bateau située pratiquement au coin de la rue, l'emplacement est idéal pour les amateurs de navigation, de sports nautiques et de plein air. L'autoroute 30 est accessible en moins de 8 minutes et plusieurs commodités se trouvent à proximité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Immense salle familiale de 25 x 13 pi avec mur de pierre
Deux salles à manger
Cuisine avec îlot, comptoirs et dosseret remplacés
Véranda trois saisons
Espaces de vie généreux
DEUXIÈME ÉTAGE
Trois chambres à coucher surdimensionnées
Salle de bain privée attenante à la chambre principale
Planchers et contreplaqué remplacés, sauf dans la chambre principale
SOUS-SOL
Quatrième chambre à coucher
Cave à vin
Espace polyvalent selon vos besoins
Salle de rangement/mécanique offrant un potentiel de reconversion
EXTÉRIEUR
Garage
Piscine creusée
Terrain de plus de 11 000 pi²
Coin de rue
Descente de bateau à quelques minutes
PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉES ENTRE 2020 ET 2025, notamment : portes et fenêtres, toiture, isolation de l'entretoit et application de produits fongiques, fournaise reconditionnée, comptoirs et dosseret de cuisine, certains planchers et contreplaqués, travaux au sous-sol, salle de bain de la chambre principale, salle de lavage entièrement refaite, véranda, prises électriques, moulures et cadrages, vinyle, fascia et soffites des lucarnes ainsi que plusieurs améliorations à la piscine.
Quelques travaux de finition et améliorations esthétiques restent à compléter, offrant aux prochains propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts.
Une occasion à saisir à ce prix, considérant les dimensions de la propriété, son emplacement privilégié et les nombreuses améliorations déjà réalisées.
Plus de 2 900 pi² habitables, quatre chambres, garage, piscine creusée, grand terrain et proximité du lac St-Louis : une propriété offrant énormément de potentiel et qui mérite d'être visitée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 34'
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 924 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 123'
Superficie du terrain
1 100,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois/mur de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir stratifié
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès véranda 3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Salle de bain rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Surdimenssionné
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de possibilité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda 3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 500 $
- Total
- 729 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 277 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, tracteur à gazon, accessoires de la piscine et robot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.