695 000$
ULS : 17192441
Maison de plain-pied
à vendre
300 Rue des Rapides, Sainte-Catherine
Charmante propriété occupée par les propriétaires d'origine, soigneusement entretenue au fil des ans et située dans un secteur paisible et familial. Elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes, de grands espaces communs lumineux ainsi qu'une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun, Récréoparc, commerces et services, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété située à Sainte-Catherine, occupée depuis l'origine par ses uniques propriétaires et soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend deux chambres de bonnes dimensions à l'étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine possède plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que de grands comptoirs. Elle offre de très grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
Au sous-sol, vous aurez accès à une grande salle familiale, une chambre de bonne dimension ainsi qu'un atelier. Il y a également une salle-de-bains pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour paysagée, agrémentée d'une piscine creusée et de plusieurs espaces détente parfaits pour relaxer ou recevoir.
Sainte-Catherine offre un environnement recherché : proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces, accès rapide aux grands axes routiers et aux services essentiels, tout en conservant une ambiance conviviale et familiale. Une occasion idéale pour un nouvel acheteur qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Travaux:
2009, remplacement des gouttières;
2014, remplacement de la hotte de poêle;
2015, resurfaçage de l'asphalte;
2017, remplacement de la toilette et de la céramique du bain dans la salle-de-bains à l'étage;
2021, ajout d'un cabanon à l'arrière du stationnement;
2022, remplacement de la toile de piscine.
Planifiez dès maintenant votre visite!
Au sous-sol, vous aurez accès à une grande salle familiale, une chambre de bonne dimension ainsi qu'un atelier. Il y a également une salle-de-bains pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour paysagée, agrémentée d'une piscine creusée et de plusieurs espaces détente parfaits pour relaxer ou recevoir.
Sainte-Catherine offre un environnement recherché : proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces, accès rapide aux grands axes routiers et aux services essentiels, tout en conservant une ambiance conviviale et familiale. Une occasion idéale pour un nouvel acheteur qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Travaux:
2009, remplacement des gouttières;
2014, remplacement de la hotte de poêle;
2015, resurfaçage de l'asphalte;
2017, remplacement de la toilette et de la céramique du bain dans la salle-de-bains à l'étage;
2021, ajout d'un cabanon à l'arrière du stationnement;
2022, remplacement de la toile de piscine.
Planifiez dès maintenant votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 25' 6" irr.
Année de construction
1982
Revêtement
Bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 103'
Superficie du terrain
6 180 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 22'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 405 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 749 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 069 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 ventilateurs plafonniers, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale, 3 caméras extérieures, système d'alarme relié, piscine creusée avec thermpompe et deux pompes circulatoires, deux grandes échelles, articles de jardinage, tondeuse, 2 souffleuses, weed-eater, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse-sécheuse, différents outils
Calculatrice de versements hypothécaire
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