938 000$
Nouveauté
ULS : 23870650
Maison à étages
à vendre
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement)
Belle maison familiale sur deux étages offrant des espaces lumineux et chaleureux : salon avec fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine classique deux tons avec îlot et vaste rangement, salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage : chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres et une 2e salle de bain. Grand sous-sol polyvalent. Cour clôturée avec terrasse, piscine creusée chauffée, espace gazonné, remise et spa. Garage. Située dans un secteur recherché de La Prairie près des écoles, parcs, services et du REM.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison familiale sise sur deux étages, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.
Un garage complète parfaitement l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.
- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.
Un garage complète parfaitement l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 650 pi²
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 98' 4"
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 736 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 308 $
- Scolaire (2025)
- 528 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot
Exclusions
Caméras extérieures (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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