850 000$
ULS : 25193656
Maison à étages
à vendre
30 Rue Fortier, Saint-Étienne-de-Beauharnois
Une opportunité à ne pas manquer! Superbe propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. situé sur un vaste terrain de plus de 31 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle vous offre un cadre de vie intime et chaleureux. Un garage détaché avec un loft à l'étage vous permet de profiter d'un espace polyvalent. La maison propose 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités, dont un bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour héberger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Voir plus dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
9
(8
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer!
Superbe propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Situé sur un vaste terrain de plus de 31 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle vous offre un cadre de vie intime et chaleureux. Un garage détaché avec un loft à l'étage vous permet de profiter d'un espace polyvalent.
La maison propose 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités, dont un bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour héberger un proche ou générer un revenu supplémentaire.
Vous apprécierez la rue calme, le voisinage agréable, et l'accès direct à des pistes cyclables et sentiers de VTT. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison est pensée pour répondre à plusieurs besoins.
À moins de 10 minutes de l'autoroute 30 et de Beauharnois, vous profiterez aussi d'une vie communautaire dynamique : dek hockey, baseball, danse country, patinoire extérieure, salle communautaire en location et stationnement public avec bornes de recharge.
Spacieuse, polyvalente et accueillante, cette propriété vous charmera dès la première visite!
Plusieurs rénovations et agrandissement ont été fait par le vendeur en 2015 tel que, la cuisine, les salles de bains, le revêtement de sol, la plomberie, l'isolation en uréthane de la maison et du garage, l'électricité, le chauffage, le revêtement de la toiture en tôle, la brique extérieur de la maison, la fenestration, le sous-sol, un agrandissement. Les chauffes eau ont moins de 10 ans. Le vendeur ne détient pas les factures de ces rénovations.
Superbe propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Situé sur un vaste terrain de plus de 31 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle vous offre un cadre de vie intime et chaleureux. Un garage détaché avec un loft à l'étage vous permet de profiter d'un espace polyvalent.
La maison propose 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités, dont un bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour héberger un proche ou générer un revenu supplémentaire.
Vous apprécierez la rue calme, le voisinage agréable, et l'accès direct à des pistes cyclables et sentiers de VTT. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison est pensée pour répondre à plusieurs besoins.
À moins de 10 minutes de l'autoroute 30 et de Beauharnois, vous profiterez aussi d'une vie communautaire dynamique : dek hockey, baseball, danse country, patinoire extérieure, salle communautaire en location et stationnement public avec bornes de recharge.
Spacieuse, polyvalente et accueillante, cette propriété vous charmera dès la première visite!
Plusieurs rénovations et agrandissement ont été fait par le vendeur en 2015 tel que, la cuisine, les salles de bains, le revêtement de sol, la plomberie, l'isolation en uréthane de la maison et du garage, l'électricité, le chauffage, le revêtement de la toiture en tôle, la brique extérieur de la maison, la fenestration, le sous-sol, un agrandissement. Les chauffes eau ont moins de 10 ans. Le vendeur ne détient pas les factures de ces rénovations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Garde robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 211' 3" irr.
Superficie du terrain
2 936,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 19'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnelle
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 689 400 $
- Total
- 821 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 097 $
- Scolaire (2024)
- 558 $
- Total
- 5 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Boîte de camion qui sert de rangement extérieur sur le terrain, le tracteur club cadet de couleur jaune et noir.
Exclusions
Tablette et fixture, Rack à tv, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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