Photo Photo principale de la propriété
799 900$
Visite libre
ULS : 11002623

Maison à étages à vendre
30 Rue du Maçon, Saint-Constant

Bienvenue au 30 Le Macon! Première fois sur le marché, une véritable rareté dans le secteur offrant 7 chambres hors sol. Cette propriété clé en main a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 42 ans. Idéale pour les grandes familles, elle est située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée propose une belle luminosité avec une spacieuse salle à manger ouverte sur le salon, agrémenté de céramique chauffante pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou être reconfigurée selon vos besoins. Visite à partir de dimanche. Voir l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

7 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00

ÉRIC FILION

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

DAVID DE GAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

ROGER THAUVETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

** Les incontournables de votre prochaine demeure **

- Grand terrain de 5 702 pi², boisé à l'arrière et clôturé
- Propriété de 18 pièces
- 7 chambres à coucher hors sol
- Thermopompe centrale
- Immense salle familiale incluant un poêle
- Chambre froide
- Espace bureau au sous-sol
- Bardeaux de la toiture remplacés en 2025
- Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
- Piscine hors terre de 21 pieds
- Résultat de pyrite : 3 IPPG au sous-sol et 2 IPPG au garage
- Garage attaché
- Emplacement stratégique, à distance de marche des services et du transport en commun.
- SECTEUR DE CHOIX **** Saint-Constant se classe parmi les 20 villes les plus agréables à vivre au Québec, selon un palmarès publié par The Globe and Mail en février 2026 ****
- À 23 minutes du REM et du DIX30
- À 30 minutes du centre-ville de Montréal

**** Routes et autoroutes à proximité ****

- Route 132
- Autoroute A 30
- Autoroute A 15
- Pont Honoré-Mercier

**** Écoles à proximité ****

- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier 17 minutes à pied
- École Félix-Leclerc
- École de l'Odyssée

**** Parcs à proximité ****

- Parc Montreuil
- Parc Roussillon
- Parc Levasseur

**** Commerces et servies à proximité ****

- autobus EXO à 1 minutes de marche
- Écomusée de Saint-Constant
- Pôle culturel et sportif
- Skate Park et pumptrack
- Pôle culturel et sportif
- Aréna Isatis
- Complexe aquatique Saint-Constant
- Bibliothèque de Saint-Constant
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Piste cyclable
- CPE La Mère Schtroumph
- CPE Kateri III Inc
- Gare de train Saint-Constant
- Gare de train Sainte-Catherine
- Super C
- Walrmart

**** Certaines photos ont été modifier artificiellement ****
Dimensions 45' X 34' 9" irr.
Année de construction 1984
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2025)
Dimensions du terrain 53' 5" X 122' 7" irr.
Superficie du terrain 529,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 10'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 14'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : Bureau actuellement
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 13'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'6" X 23'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 14'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 9'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 15'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
231 500 $
Évaluation du bâtiment
302 500 $
Total
534 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 917 $
Scolaire (2025)
429 $
Total
4 346 $

Inclusions

Chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires, toutes les pôles et rideaux, support à télé mural, poêle, fournaise centrale, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement mural dans le garage, 3 rangements au salon, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Lave-vaiselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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