399 000$
Nouveauté
ULS : 9291404
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue des Saules, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Votre premier chez-vous vous attend! Offrant 4 chambres et un excellent potentiel, ce bungalow est parfait pour une jeune famille ou des premiers acheteurs. L'aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger favorise les moments en famille. Le sous-sol propose une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une 2e salle de bain. Grand terrain de plus de 9 000 pi². Située à quelques pas de l'école primaire, de la bibliothèque, du centre communautaire et des installations sportives, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Antoine-sur-Richelieu. Quelques rénovations et elle sera parfaite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vous rêvez d'accéder à la propriété sans dépasser votre budget? Cette maison représente une belle occasion de créer un chez-vous à votre image. Offrant un excellent potentiel, elle conviendra parfaitement à de premiers acheteurs, à une jeune famille ou à toute personne un peu manuelle souhaitant investir dans un projet qui prendra de la valeur au fil des années.
***** Le rez-de-chaussée *****
Le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent une aire ouverte conviviale où il est facile de se retrouver au quotidien. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre tout le nécessaire pour la vie de tous les jours et constitue une excellente base pour y apporter votre touche personnelle.
***** Le sous-sol *****
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain, un atout appréciable pour une famille grandissante. Quelques rénovations seront à prévoir afin de tirer pleinement profit de cet espace, mais les possibilités sont nombreuses.
***** L'extérieur *****
Érigée sur un terrain de 9 003 pi², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de concrétiser différents projets : aire de jeux, jardin, espace détente ou encore ajouter une piscine. Une jolie cour où toute la famille pourra profiter de la belle saison.
***** Le secteur *****
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Située sur une rue où se trouvent le centre communautaire, la bibliothèque municipale, les jeux d'eau, les terrains de soccer ainsi que la patinoire durant l'hiver, elle offre un environnement idéal pour les familles. L'école primaire est accessible à pied, permettant aux enfants de profiter d'un quotidien simple et sécuritaire.
***** Le village de Saint-Antoine-sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son ambiance conviviale, son patrimoine, ses paysages en bordure de la rivière Richelieu et son fort esprit de communauté. Les citoyens profitent d'une qualité de vie recherchée, où les activités familiales, les événements locaux et le plein air occupent une place importante. Une municipalité où il fait bon s'établir, tout en demeurant à une distance raisonnable des grands centres.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus recherchés de la Vallée-du-Richelieu.
***** Le rez-de-chaussée *****
Le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent une aire ouverte conviviale où il est facile de se retrouver au quotidien. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre tout le nécessaire pour la vie de tous les jours et constitue une excellente base pour y apporter votre touche personnelle.
***** Le sous-sol *****
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain, un atout appréciable pour une famille grandissante. Quelques rénovations seront à prévoir afin de tirer pleinement profit de cet espace, mais les possibilités sont nombreuses.
***** L'extérieur *****
Érigée sur un terrain de 9 003 pi², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de concrétiser différents projets : aire de jeux, jardin, espace détente ou encore ajouter une piscine. Une jolie cour où toute la famille pourra profiter de la belle saison.
***** Le secteur *****
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Située sur une rue où se trouvent le centre communautaire, la bibliothèque municipale, les jeux d'eau, les terrains de soccer ainsi que la patinoire durant l'hiver, elle offre un environnement idéal pour les familles. L'école primaire est accessible à pied, permettant aux enfants de profiter d'un quotidien simple et sécuritaire.
***** Le village de Saint-Antoine-sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son ambiance conviviale, son patrimoine, ses paysages en bordure de la rivière Richelieu et son fort esprit de communauté. Les citoyens profitent d'une qualité de vie recherchée, où les activités familiales, les événements locaux et le plein air occupent une place importante. Une municipalité où il fait bon s'établir, tout en demeurant à une distance raisonnable des grands centres.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus recherchés de la Vallée-du-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 8" X 75' 10" irr.
Superficie du terrain
836,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
tuiles de vinyle
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 28'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 317 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et frigo, machine à eau, divan, exerciseur, bibliothèque au sous-sol, aspirateur central donné tel quel le vendeur ne peut garantir qu'il fonctionne
Calculatrice de versements hypothécaire
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