1 499 000$
ULS : 19173431
Maison à étages
à vendre
3 Rue de Darvault, Candiac
Superbe propriété sise dans le secteur du Golf où l'élegance côtoit la fonctionnalité, pièces ensoleillées et de bonnes dimensions. La maison comporte 6 chambres à coucher, 4 salles de bain. Elle saura vous charmer par ses espaces de vie convivials décorés avec soin et ses nombreux rangements. Des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec îlot central et coin dînette, une salle à dîner et salon à air ouverte avec foyer au gaz à 3 faces. À l'extérieur, une cour arrière intime entièrement aménagée, une piscine creusée chauffée et clôturée, un coin jardin, une terrasse couverte en béton ainsi qu'un spa encastré dans une seconde terrasse.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSÉPHINE AUBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Véritable clé en main, cette superbe propriété contemporaine allie le charme rustique, l'élégance et le confort. Elle saura répondre aux besoins des acheteurs les plus exigents. Pièces décorées par une designer professionnelle assurant une harmonie totale.
Rez de chaussée :
L'entrée fermée à l'aide de portes françaises offre un plafond avec planches de bois au charme rustique. Doté de plafond de 9 pieds, le rez de chaussée a été entièrement rénové. Une aire ouverte dont le point central est un magnifique foyer au gaz à trois faces permet de délimiter le salon et la salle à manger ayant des poutres de bois au plafond de la salle à dîner. Les portes jardins de la dinette donne accès à une terrasse couverte.
La cuisine haut de gamme est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec son vaste îlot central, ses armoires en bois massif, ses comptoirs en granit, apportant une touche d'élégance à cette pièce. La salle à manger attenante, lumineuse et accueillante, donne elle aussi sur la terrasse. Un garde-manger walk-in, un branchement au gaz pour la cuisinière et un coin dînette avec porte patio permettant un deuxième accès à la terrasse. Un immense bureau fermé, une entrée de service par le garage avec garde robe et une salle d'eau complètent le tout.
À l'étage : On retrouve à l'étage 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'une immense salle de séjour pouvant accueillir un cinéma maison. La chambre des maîtres avec son walk-in offre une grande salle de bain attenante crée un effet WoW assuré dès l'ouverture des portes. Également, une deuxième salle de bain entièrement rénovée a l'étage.
Au sous-sol : Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, une grande salle familliale ainsi que plusieurs rangements se retrouvent. Une belle luminosité y règne grâce à de grandes fenêtres.
Garage chauffé de simple largeur mais suffisamment long pour y accueillir deux voitures (une grande et une petite) ou une grande voiture et un atelier. Une remorque ou un bateau pourrait également y être entreposé.
A l'extérieur : Un magnifique aménagement paysager, la cours arrière intimiste offre toutes les commodités pour profiter à fond de l'été. Une piscine creusée au sel chauffée par thermopompe, un coin jardin , un spa encastré dans une terrasse en bois ainsi qu'une autre grande terrasse en béton recouverte. L'irrigation du terrain est assurée par un système d'arrosage automatique.
Technique : système de chauffage électrique centrale à air soufflé, thermopompe, échangeur d'air, filage installé pour système d'alarme et plancher chauffant dans la salle de bain principal.
Rez de chaussée :
L'entrée fermée à l'aide de portes françaises offre un plafond avec planches de bois au charme rustique. Doté de plafond de 9 pieds, le rez de chaussée a été entièrement rénové. Une aire ouverte dont le point central est un magnifique foyer au gaz à trois faces permet de délimiter le salon et la salle à manger ayant des poutres de bois au plafond de la salle à dîner. Les portes jardins de la dinette donne accès à une terrasse couverte.
La cuisine haut de gamme est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec son vaste îlot central, ses armoires en bois massif, ses comptoirs en granit, apportant une touche d'élégance à cette pièce. La salle à manger attenante, lumineuse et accueillante, donne elle aussi sur la terrasse. Un garde-manger walk-in, un branchement au gaz pour la cuisinière et un coin dînette avec porte patio permettant un deuxième accès à la terrasse. Un immense bureau fermé, une entrée de service par le garage avec garde robe et une salle d'eau complètent le tout.
À l'étage : On retrouve à l'étage 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'une immense salle de séjour pouvant accueillir un cinéma maison. La chambre des maîtres avec son walk-in offre une grande salle de bain attenante crée un effet WoW assuré dès l'ouverture des portes. Également, une deuxième salle de bain entièrement rénovée a l'étage.
Au sous-sol : Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, une grande salle familliale ainsi que plusieurs rangements se retrouvent. Une belle luminosité y règne grâce à de grandes fenêtres.
Garage chauffé de simple largeur mais suffisamment long pour y accueillir deux voitures (une grande et une petite) ou une grande voiture et un atelier. Une remorque ou un bateau pourrait également y être entreposé.
A l'extérieur : Un magnifique aménagement paysager, la cours arrière intimiste offre toutes les commodités pour profiter à fond de l'été. Une piscine creusée au sel chauffée par thermopompe, un coin jardin , un spa encastré dans une terrasse en bois ainsi qu'une autre grande terrasse en béton recouverte. L'irrigation du terrain est assurée par un système d'arrosage automatique.
Technique : système de chauffage électrique centrale à air soufflé, thermopompe, échangeur d'air, filage installé pour système d'alarme et plancher chauffant dans la salle de bain principal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 35' 4"
Année de construction
2007
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 100 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'12" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'12" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 498 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 887 600 $
- Total
- 1 386 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 624 $
- Scolaire (2025)
- 797 $
- Total
- 8 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires,lave-vaisselle, refroidisseur à vin, thermopompe et accessoires de piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage automatique, système d'irrigation de pelouse.
Exclusions
Effets personnels, miroirs dans l'entrée, la salle à dîner et la chambre à l'étage, foyers électriques dans les chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%