1 290 000$
Nouveauté
ULS : 13375488
Maison à étages
à vendre
299 Crois. du Vieux-Verger, Otterburn Park
Superbe propriété de prestige située à Otterburn Park! Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette demeure spacieuse saura répondre à tous vos besoins. Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour vos soirées. Cuisine et espaces de vie lumineux et conviviaux. Garage double pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, idéale pour l'été. Un parfait équilibre entre confort, élégance et qualité de vie!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
SHAÏLA LESSARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée invitant ouvrant sur un élégant salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et distinguée. Salle à manger idéale pour recevoir. Cuisine hautement fonctionnelle avec îlot central et vaste porte patio, offrant une belle continuité vers l'extérieur. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
2e étage : Quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète l'étage avec élégance.
Sous-sol : Grande salle familiale polyvalente, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant, assurant confort et bien-être en toute saison.
Garage : Garage double chauffé, pratique et spacieux.
Extérieur : Superbe cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre paisible et raffiné.
2008 Piscine
2011 finir sous-sol
2013 spa et pergola
2019 salle de bain des maîtres
2019 salle de bain sous-sol
2020 calfeutrage des fenêtre
2022 nettoyage conduits ventilation
2022 thermopompe de la piscine
2022 changement toile de piscine
2024 système de radon
2025 pompe piscine et sable filtreur
2025 nouveau toit sur la pergola du balcon
2e étage : Quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète l'étage avec élégance.
Sous-sol : Grande salle familiale polyvalente, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant, assurant confort et bien-être en toute saison.
Garage : Garage double chauffé, pratique et spacieux.
Extérieur : Superbe cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre paisible et raffiné.
2008 Piscine
2011 finir sous-sol
2013 spa et pergola
2019 salle de bain des maîtres
2019 salle de bain sous-sol
2020 calfeutrage des fenêtre
2022 nettoyage conduits ventilation
2022 thermopompe de la piscine
2022 changement toile de piscine
2024 système de radon
2025 pompe piscine et sable filtreur
2025 nouveau toit sur la pergola du balcon
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 56'
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 6" X 127'
Superficie du terrain
14 567 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 28'10"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 000 $
- Total
- 1 099 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 647 $
- Scolaire (2026)
- 746 $
- Total
- 8 393 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 260 $
- Total
- 5 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 moteurs porte de garage, balayeuse centrale + accessoires, spa, lave-vaisselle, accessoires piscine, thermopompe de la piscine, lit escamotable, pôle et rideaux, table ping-pong, miroirs salle-de-bain. Système alarme Telus ( 65$ par mois )
Exclusions
vitrail dans la petite salle de bain du haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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