748 000$
Nouveauté
ULS : 17222708
Maison à étages
à vendre
2989 Boul. Désourdy, Carignan
Magnifique propriété construite en 2018, adossée à un boisé, offrant un cadre de vie paisible et une intimité incomparable. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature, tout en restant près des services essentiels.Cette résidence moderne propose 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour la vie familiale.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, qui créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle dans les aires de vie.
L'aire ouverte conviviale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir.
De grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur le boisé et la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement calme et intime, directement en bordure de la nature -- l'endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du paysage.
Caractéristiques principales :
Construction 2018
Adossée au boisé -- intimité et tranquillité
3 chambres à coucher
Plafonds de 9 pieds
Aire de vie lumineuse et moderne
Environnement paisible et recherché
Une opportunité rare d'habiter un espace contemporain où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
***********
La propriété bénéficie d'une localisation de choix à Carignan, permettant de concilier nature et commodités :
Services & Magasinage : À environ 10 à 12 minutes des Promenades St-Bruno.
Loisirs & Plein air : À environ 8 à 10 minutes du Parc de la Cité et du site historique du Fort Chambly.
Famille : Secteur très pratique avec plusieurs garderies situées dans un rayon de quelques minutes en voiture.
L'aire ouverte conviviale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir.
De grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur le boisé et la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement calme et intime, directement en bordure de la nature -- l'endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du paysage.
Caractéristiques principales :
Construction 2018
Adossée au boisé -- intimité et tranquillité
3 chambres à coucher
Plafonds de 9 pieds
Aire de vie lumineuse et moderne
Environnement paisible et recherché
Une opportunité rare d'habiter un espace contemporain où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
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La propriété bénéficie d'une localisation de choix à Carignan, permettant de concilier nature et commodités :
Services & Magasinage : À environ 10 à 12 minutes des Promenades St-Bruno.
Loisirs & Plein air : À environ 8 à 10 minutes du Parc de la Cité et du site historique du Fort Chambly.
Famille : Secteur très pratique avec plusieurs garderies situées dans un rayon de quelques minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 258,10 pi²
Vue
boise , Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 600 $
- Total
- 580 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 392 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
fixture escaliers , fixture chambre a coucher et fixture salle de bains, lave-vaiselle, four , rideaux chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%