849 000$
Nouveauté
ULS : 22482026
Maison de plain-pied
à vendre
298 Rue Jeanne-Petit, Boucherville (La Seigneurie)
Cette maison unique, construite en 2000 et située dans le secteur recherché de la Seigneurie, offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle comprend 4 chambres, une cuisine accueillante et fonctionnelle avec îlot central et coin repas, un salon chaleureux avec foyer au gaz ouvert sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un vaste sous-sol convivial. Nombreux rangements et garage communicant. Cour aménagée avec piscine, espace de réception et grande surface gazonnée. Emplacement idéal, près des écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le quartier de La Seigneurie, cette propriété se distingue par sa construction récente de qualité et ses espaces généreux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée s'ouvre sur un palier « split » confortable, offrant suffisamment d'espace pour accueillir les visiteurs.
Les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle.
Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance conviviale.
La salle à manger, de bonnes dimensions, peut aisément recevoir plusieurs convives.
Les planchers de jatoba, en excellente condition, unifient harmonieusement les espaces.
La cuisine, dotée de nombreuses armoires et de comptoirs en granit, est bien pensée avec un îlot central et un coin repas, en lien direct avec la terrasse et la cour.
De l'autre côté se trouvent les chambres et la salle de bain : spacieuse et paisible, avec bain sur pieds et douche indépendante.
Les deux chambres à l'étage sont vastes, dont une avec un grand walk-in.
SOUS-SOL
Offrant une belle hauteur de plafond et une grande fenestration, le sous-sol propose des espaces de vie agréables.
Une vaste salle familiale multifonctionnelle peut être aménagée selon vos besoins, avec les chambres à proximité.
Une deuxième salle de bain complète se situe du côté des chambres.
Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe.
Une grande salle de lavage avec évier et nombreux rangements.
Accès au garage, offrant plusieurs options de rangement et un accès direct à la cour arrière.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et tranquille, comprend une piscine hors terre et des espaces aménagés pour se détendre ou recevoir.
Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement des articles saisonniers.
À proximité de parcs, d'espaces verts, d'écoles primaires et secondaires, d'un terrain de golf et du transport en commun. Un secteur familial offrant un milieu de vie agréable et dynamique.
AUTRE PLUS:
- plancher de Jatoba au RDC
- Système d'irrigation du terrain
- Chauffage et climatisation a air pulsé
- Revêtement de briques sur les 4 côtés
- toiture 2017; sous garantie jusqu'en 2027
- piscine 2023
- thermopompe 2022
- porte garage 2020
* Les visites débuteront, sur rendez-vous seulement, selon les plages horaires suivantes:
- vendredi 10 avril 2026, entre 13h-15h
- samedi 11 avril 2026, entre 15h-17h
- dimanche 12 avril 2026, entre 14h-16h
Ensuite les visites seront sur rendez-vous seulement
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée s'ouvre sur un palier « split » confortable, offrant suffisamment d'espace pour accueillir les visiteurs.
Les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle.
Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance conviviale.
La salle à manger, de bonnes dimensions, peut aisément recevoir plusieurs convives.
Les planchers de jatoba, en excellente condition, unifient harmonieusement les espaces.
La cuisine, dotée de nombreuses armoires et de comptoirs en granit, est bien pensée avec un îlot central et un coin repas, en lien direct avec la terrasse et la cour.
De l'autre côté se trouvent les chambres et la salle de bain : spacieuse et paisible, avec bain sur pieds et douche indépendante.
Les deux chambres à l'étage sont vastes, dont une avec un grand walk-in.
SOUS-SOL
Offrant une belle hauteur de plafond et une grande fenestration, le sous-sol propose des espaces de vie agréables.
Une vaste salle familiale multifonctionnelle peut être aménagée selon vos besoins, avec les chambres à proximité.
Une deuxième salle de bain complète se situe du côté des chambres.
Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe.
Une grande salle de lavage avec évier et nombreux rangements.
Accès au garage, offrant plusieurs options de rangement et un accès direct à la cour arrière.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et tranquille, comprend une piscine hors terre et des espaces aménagés pour se détendre ou recevoir.
Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement des articles saisonniers.
À proximité de parcs, d'espaces verts, d'écoles primaires et secondaires, d'un terrain de golf et du transport en commun. Un secteur familial offrant un milieu de vie agréable et dynamique.
AUTRE PLUS:
- plancher de Jatoba au RDC
- Système d'irrigation du terrain
- Chauffage et climatisation a air pulsé
- Revêtement de briques sur les 4 côtés
- toiture 2017; sous garantie jusqu'en 2027
- piscine 2023
- thermopompe 2022
- porte garage 2020
* Les visites débuteront, sur rendez-vous seulement, selon les plages horaires suivantes:
- vendredi 10 avril 2026, entre 13h-15h
- samedi 11 avril 2026, entre 15h-17h
- dimanche 12 avril 2026, entre 14h-16h
Ensuite les visites seront sur rendez-vous seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 35' 10"
Année de construction
2000
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 105'
Superficie du terrain
731,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 316 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 600 $
- Total
- 828 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 804 $
- Scolaire (2025)
- 553 $
- Total
- 4 357 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 918 $
- Gaz
- 1 044 $
- Total
- 2 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et leurs tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, bidet, thermopompe, ouvre porte de garage et les trois meubles en coin ( sur mesure, situés au haut des escaliers à l'entrée ), établi, tablettes et support à pneu au garage. Piscine hors-terre et ses accessoires ( pompe, thermopompe, filtreur )
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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