699 000$
ULS : 13964875
Maison de plain-pied
à vendre
297 Rue Deneault, Saint-Philippe
Offrez-vous espace, confort et potentiel avec ce vaste plain-pied à Saint-Philippe! Aire ouverte lumineuse, 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol, 2 salles de bains et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau et espace multifonction. Terrain de 10 966 pi² avec garage détaché, stationnement pour 8 véhicules, piscine et grande terrasse en bois. Près des autoroutes 30/15, écoles, parc et services. Vendue sous l'évaluation municipale -- une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse au fort potentiel!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHÈLE BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT
Une véritable opportunité à Saint-Philippe ! Cette propriété familiale, sise sur un terrain de plus de 10 000 pi², offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 30 et 15, des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Une combinaison idéale de tranquillité et de commodité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall ouvert avec placard double annonce un intérieur lumineux et chaleureux. L'aire de vie à concept ouvert réunit un salon agrémenté d'un foyer électrique et d'une généreuse fenestration, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec multiples armoires et vaste plan de travail. Cette dernière offre plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille.
On retrouve également trois grandes chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains au style classique avec baignoire sur pieds.
SOUS-SOL
Le sous-sol surprend par son espace et sa polyvalence : grande salle familiale, quatrième chambre avec walk-in, bureau avec rangement, et atelier pouvant convenir à divers projets, actuellement utilisé comme salon de coiffure et de massothérapie. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante et les installations pour laveuse-sécheuse complètent l'espace.
EXTÉRIEUR
La cour intime de 10 966 pi² est soigneusement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison : vaste terrasse en bois, piscine hors terre, garage détaché et allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
À RETENIR
Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, avec un fort potentiel de mise en valeur et de plus-value au fil du temps.
Une véritable opportunité à Saint-Philippe ! Cette propriété familiale, sise sur un terrain de plus de 10 000 pi², offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 30 et 15, des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Une combinaison idéale de tranquillité et de commodité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall ouvert avec placard double annonce un intérieur lumineux et chaleureux. L'aire de vie à concept ouvert réunit un salon agrémenté d'un foyer électrique et d'une généreuse fenestration, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec multiples armoires et vaste plan de travail. Cette dernière offre plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille.
On retrouve également trois grandes chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains au style classique avec baignoire sur pieds.
SOUS-SOL
Le sous-sol surprend par son espace et sa polyvalence : grande salle familiale, quatrième chambre avec walk-in, bureau avec rangement, et atelier pouvant convenir à divers projets, actuellement utilisé comme salon de coiffure et de massothérapie. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante et les installations pour laveuse-sécheuse complètent l'espace.
EXTÉRIEUR
La cour intime de 10 966 pi² est soigneusement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison : vaste terrasse en bois, piscine hors terre, garage détaché et allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
À RETENIR
Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, avec un fort potentiel de mise en valeur et de plus-value au fil du temps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 121' 8"
Superficie du terrain
10 966,30 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers la cour arr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche. Inst lav/séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sert de salon de coiffure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 365 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 400 $
- Total
- 835 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 546 $
- Scolaire (2025)
- 521 $
- Total
- 6 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 934 $
- Total
- 2 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Maytag, cellier Danby environ 15 bouteilles, luminaires, stores, pôles, rideaux, foyer électrique et sa tablette dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme non relié.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, supports muraux des téléviseurs du salon et de la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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