899 000$
Nouveauté
ULS : 22276678
Maison de plain-pied
à vendre
2965 Rue Principale, Saint-Jean-Baptiste
Implantée sur un terrain de plus de 35 000 pi² soigneusement entretenu, cette propriété majestueuse impressionne dès l'entrée par sa prestance et ses volumes généreux. Les espaces de vie lumineux offrent de grandes pièces aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. Pensée pour recevoir et pour le confort au quotidien, la maison propose une circulation fluide, des aires conviviales et un aménagement extérieur remarquable, incluant une cour intime parfaitement aménagée.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
227 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Implantée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés soigneusement aménagé, cette imposante propriété de plain-pied se distingue dès l'arrivée par son élégante façade, son entrée circulaire et son architecture intemporelle. Bordée d'arbres matures et de haies bien entretenues, elle offre un cadre de vie intime et prestigieux, où la tranquillité se marie parfaitement à un aménagement pensé pour recevoir. Le garage double, doté d'un plancher en époxy, complète l'ensemble avec fonctionnalité et prestance, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
À l'intérieur, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. L'escalier central agit comme véritable point d'ancrage architectural, créant une circulation fluide entre les espaces et renforçant la sensation d'ouverture. Les planchers de bois brillants, les plafonds bien dégagés et la fenestration généreuse contribuent à une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, entièrement rénovée, propose un design épuré avec ses armoires blanches pleine hauteur, son immense îlot central et ses surfaces en quartz. Fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre naturellement aux aires de vie, idéales autant pour le quotidien que pour les grandes réceptions. La salle à manger et les salons, agrémentés de foyers au gaz et de manteaux de pierre, offrent des espaces raffinés où confort et ambiance se rencontrent.
La suite principale se distingue par sa superficie généreuse, son walk-in bien aménagé et sa salle de bains digne d'un hôtel de prestige, incluant une douche vitrée, un bain autoportant et des matériaux haut de gamme. Le niveau inférieur poursuit sur la même lancée avec une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, offrant une polyvalence remarquable pour une famille ou des invités.
À l'arrière, la cour devient un véritable havre de paix. On y retrouve une piscine creusée chauffée à l'eau salée, des espaces lounge et repas, ainsi qu'un aménagement paysager soigné, parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété complète et distinctive, alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
À l'intérieur, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. L'escalier central agit comme véritable point d'ancrage architectural, créant une circulation fluide entre les espaces et renforçant la sensation d'ouverture. Les planchers de bois brillants, les plafonds bien dégagés et la fenestration généreuse contribuent à une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, entièrement rénovée, propose un design épuré avec ses armoires blanches pleine hauteur, son immense îlot central et ses surfaces en quartz. Fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre naturellement aux aires de vie, idéales autant pour le quotidien que pour les grandes réceptions. La salle à manger et les salons, agrémentés de foyers au gaz et de manteaux de pierre, offrent des espaces raffinés où confort et ambiance se rencontrent.
La suite principale se distingue par sa superficie généreuse, son walk-in bien aménagé et sa salle de bains digne d'un hôtel de prestige, incluant une douche vitrée, un bain autoportant et des matériaux haut de gamme. Le niveau inférieur poursuit sur la même lancée avec une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, offrant une polyvalence remarquable pour une famille ou des invités.
À l'arrière, la cour devient un véritable havre de paix. On y retrouve une piscine creusée chauffée à l'eau salée, des espaces lounge et repas, ainsi qu'un aménagement paysager soigné, parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété complète et distinctive, alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 98'
Année de construction
1981
Superficie habitable
227 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 054 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
sel, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès cour arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10.3 x 6.7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 30'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 500 $
- Total
- 740 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 299 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 5 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, télévision du sous-sol, 4 tabourets de bar (sous-sol), thermopompe murale, accessoires de piscine, balayeuse centrale et acc., électroménagers de la cusine: cellier (Mondovino), plaque à cuisson (Jenn-Air), cuisinière (Kitchenaid), micro-ondes (Panasonic), réfrigérateur (Samsung).
Exclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, lustre de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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