724 900$
Nouveauté
ULS : 26274410
Maison à étages
à vendre
2956 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant un cachet unique et adossée avantageusement aux abords du Canal de Chambly. Un emplacement de choix où règne un décor nature et paisible. Un rez-de-chaussée avec concept aire ouverte, salon avec foyer au bois agrémenté d'un manteau de pierres naturelles, salle à manger avec porte-patio, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une à la mezzanine, une salle d'eau, 1 salle de bains avec douche vitrée et bain podium, salle familiale aménagée à la mezzanine et sous-sol à être aménager selon vos besoins. N'attendez plus, réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant près de la ville.
Un vrai charme! Une magnifique propriété à étages avec cachet qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Il offre une aire ouverte doté d'une belle luminosité naturelle:
Un hall d'entrée vous mène directement au salon agrémenté d'une généreuse fenestration et d'un foyer au bois avec manteau en pierre naturelle créant ainsi un coin-détente, idéal pour prolonger les soirées au coin du feu;
La salle à manger vous promettra des moments de convivialité autour de bons repas familiaux ou entre amis. Deux portes-patio donnent un accès à la cour et à sa terrasse;
La cuisine associe harmonieusement authenticité et modernité. Elle est dotée de plusieurs armoires de rangement, d'un cellier en bois, d'une belle et grande surface de travail en plus d'un pratique îlot central avec possibilité de places assises. Cette cuisine est un véritable appel au plaisir de cuisiner et de recevoir !
Une salle d'eau pour plus de commodités, complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Les 2 chambres à coucher, de très bonnes dimensions, offrent chacune d'elle une porte-patio donnant accès à un balcon;
La salle de bains combine élégamment fonctionnalité et esthétique. Elle est équipée d'une douche vitrée/céramique, d'un bain podium et d'un meuble lavabo. Détente et bien-être sont au rendez-vous ! En plus, nous retrouvons l'espace laveuse/sécheuse pour plus de commodités;
MEZZANINE (3E NIVEAU):
Une salle familiale et une chambre à coucher additionnelle s'y retrouvent. La salle familiale bénéficie d'une grande clarté par sa porte-patio avec accès à l'extérieur.
SOUS-SOL:
Non aménagé, il possède un espace assez grand et plein de potentiel pour être aménagé, selon vos besoins, une salle familiale, cinéma-maison, gym, rangements...
La cour arrière, avec arbres matures, vous offre une belle terrasse aménagée, idéale pour installer votre coin-détente et BBQ. Il ne vous reste plus qu'à inviter famille et amis.
Située à Carignan, cette propriété adossée au Canal de Chambly et offrant un cachet UNIQUE, vous séduira par son environnement paisible et par sa proximité à la nature mais également près des essentiels du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parcs, piste cyclable, épiceries, restos, transports en commun...
Réalisez votre rêve et demandez une visite dès maintenant !
Un vrai charme! Une magnifique propriété à étages avec cachet qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Il offre une aire ouverte doté d'une belle luminosité naturelle:
Un hall d'entrée vous mène directement au salon agrémenté d'une généreuse fenestration et d'un foyer au bois avec manteau en pierre naturelle créant ainsi un coin-détente, idéal pour prolonger les soirées au coin du feu;
La salle à manger vous promettra des moments de convivialité autour de bons repas familiaux ou entre amis. Deux portes-patio donnent un accès à la cour et à sa terrasse;
La cuisine associe harmonieusement authenticité et modernité. Elle est dotée de plusieurs armoires de rangement, d'un cellier en bois, d'une belle et grande surface de travail en plus d'un pratique îlot central avec possibilité de places assises. Cette cuisine est un véritable appel au plaisir de cuisiner et de recevoir !
Une salle d'eau pour plus de commodités, complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Les 2 chambres à coucher, de très bonnes dimensions, offrent chacune d'elle une porte-patio donnant accès à un balcon;
La salle de bains combine élégamment fonctionnalité et esthétique. Elle est équipée d'une douche vitrée/céramique, d'un bain podium et d'un meuble lavabo. Détente et bien-être sont au rendez-vous ! En plus, nous retrouvons l'espace laveuse/sécheuse pour plus de commodités;
MEZZANINE (3E NIVEAU):
Une salle familiale et une chambre à coucher additionnelle s'y retrouvent. La salle familiale bénéficie d'une grande clarté par sa porte-patio avec accès à l'extérieur.
SOUS-SOL:
Non aménagé, il possède un espace assez grand et plein de potentiel pour être aménagé, selon vos besoins, une salle familiale, cinéma-maison, gym, rangements...
La cour arrière, avec arbres matures, vous offre une belle terrasse aménagée, idéale pour installer votre coin-détente et BBQ. Il ne vous reste plus qu'à inviter famille et amis.
Située à Carignan, cette propriété adossée au Canal de Chambly et offrant un cachet UNIQUE, vous séduira par son environnement paisible et par sa proximité à la nature mais également près des essentiels du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parcs, piste cyclable, épiceries, restos, transports en commun...
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 30' 2"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 92'
Superficie du terrain
3 469,21 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, bain, douche
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine, porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectairs, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 367 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, hotte de poêle, téléviseur de la cuisine, pôle à rideaux, support à télévision de la chambre, cellier en bois, crémaillère de la cuisine, stores, îlot de cuisine, luminaires.
Exclusions
Pergola, lave-vaisselle, pharmacie de la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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