1 350 000$
Nouveauté
ULS : 13105791
Maison à un étage et demi
à vendre
295 Rue Principale, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe propriété polyvalente offrant une rare combinaison d'espaces! La résidence principale, lumineuse et soigneusement entretenue, idéal pour une bi-génération (A valider avec la ville). Au rez-de-jardin, on retrouve une vaste aire aménagée en bureaux, parfaite pour un professionnel qui souhaite travailler de la maison ou pour. Le zonage permet l'unifamiliale, la bi génération ainsi qu'un bureau à domicile, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à différents projets de vie. Le vendeur a demandé à retirer l'usage commercial à la municipalité ce qui diminuerait la charge des taxes +/- 3000$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux hall d'entrée, haut en plafond, ultra lumineux, le ton est donné dès votre arrivée.
- Chaleureux et lumineux salon, agrémenté d'un foyer au gaz (non connecté), fermé avec portes françaises.
- Trois chambres de belles dimensions donT la principale est munie d'un walk-in.
- Spacieuse cuisine avec beaucoup de plans de travail et de rangement, parfait pour le cuisinier en vous!!
- Salle à manger adjacente à la cuisine donnant accès à la cour.
- Salle de lavage distincte séparée de la salle de bains. Cette dernière est magnifique.
- Accès intérieur direct pour l'accès aux pièces du rez-de-jardin (bureau).
REZ-DE-JARDIN (Bureau)
- Vous avez des projets de travail à la maison, des idées qui demandant de l'espace? Cette partie de la maison est pour vous!
- Très grande et lumineuse pièce avec entrée extérieure indépendante.
- Climatisation murale.
- Grande salle de réunion.
- Cuisinette.
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse superposées.
SOUS-SOL:
- Présentement occupé par le fils du vendeur.
- Trois chambres de belles dimensions.
- Salle familiale.
- Cuisine et salle à manger.
- Salle de bains.
- Rangement.
- Entrée indépendante sur le côté.
AUTRES:
- Stationnement en pavé-uni menant à la cour. Celle-ci de belle dimension avec arbres matures et bordée de haies.
- Le logement du sous-sol possède son entrée indépendante (côté gauche de la maison).
- À quelques pas de la gare, de la route 116, des magasins de grande surface, écoles primaires, Parc du Ruisseau et plus encore.
- Il va de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes pour la destination qu'il entend donné à la propriété. Le zonage permet : unifamiliale, bi génération, espace bureau, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à différents projet de vie!
- Spacieux hall d'entrée, haut en plafond, ultra lumineux, le ton est donné dès votre arrivée.
- Chaleureux et lumineux salon, agrémenté d'un foyer au gaz (non connecté), fermé avec portes françaises.
- Trois chambres de belles dimensions donT la principale est munie d'un walk-in.
- Spacieuse cuisine avec beaucoup de plans de travail et de rangement, parfait pour le cuisinier en vous!!
- Salle à manger adjacente à la cuisine donnant accès à la cour.
- Salle de lavage distincte séparée de la salle de bains. Cette dernière est magnifique.
- Accès intérieur direct pour l'accès aux pièces du rez-de-jardin (bureau).
REZ-DE-JARDIN (Bureau)
- Vous avez des projets de travail à la maison, des idées qui demandant de l'espace? Cette partie de la maison est pour vous!
- Très grande et lumineuse pièce avec entrée extérieure indépendante.
- Climatisation murale.
- Grande salle de réunion.
- Cuisinette.
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse superposées.
SOUS-SOL:
- Présentement occupé par le fils du vendeur.
- Trois chambres de belles dimensions.
- Salle familiale.
- Cuisine et salle à manger.
- Salle de bains.
- Rangement.
- Entrée indépendante sur le côté.
AUTRES:
- Stationnement en pavé-uni menant à la cour. Celle-ci de belle dimension avec arbres matures et bordée de haies.
- Le logement du sous-sol possède son entrée indépendante (côté gauche de la maison).
- À quelques pas de la gare, de la route 116, des magasins de grande surface, écoles primaires, Parc du Ruisseau et plus encore.
- Il va de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes pour la destination qu'il entend donné à la propriété. Le zonage permet : unifamiliale, bi génération, espace bureau, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à différents projet de vie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 5" X 124' 4" irr.
Superficie du terrain
15 785 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'9" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de réunion
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 414 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 919 200 $
- Total
- 1 333 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 666 $
- Scolaire (2025)
- 850 $
- Total
- 11 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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