834 000$
Nouveauté
ULS : 13082752
Maison à étages
à vendre
2940 Rue De Salières, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Spacieuse propriété à étages dans un secteur prisé du boisé de Saint-Hubert! Une maison pensée pour la vie de famille, offrant 4 chambres, une impressionnante chambre principale avec walk-in et SDB attenante, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec chambre supplémentaire et vaste salle familiale. Cour arrière aménagée pour profiter pleinement de l'été avec piscine, terrasse et magnifique aménagement de pierres autour de la piscine et du passage. Rue tranquille à circulation locale, stationnement pour 3 voitures avec accès au garage. Une propriété chaleureuse, généreuse et soigneusement entretenue au fil des années!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette spacieuse maison à étages, située dans un des secteurs recherché du boisé de Saint-Hubert, offre un environnement paisible sur une rue à circulation locale seulement, tout en proposant un espace de vie généreux et soigneusement entretenu au fil des années.
Dès l'entrée, la maison se distingue par ses pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, ses planchers en bois et son salon spacieux qui invite à la détente. La salle à manger de belles dimensions permet de recevoir famille et amis confortablement, tandis que la salle d'eau et la salle de lavage ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'accès direct au garage constitue également un atout appréciable.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, créant un espace privé des plus confortables. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage et offrent toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol entièrement aménagé vient prolonger l'espace de vie de façon remarquable. On y retrouve une chambre supplémentaire, une très grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements.
À l'extérieur, la cour arrière est véritablement conçue pour profiter des belles journées. Au fil des années, les propriétaires ont ajouté une piscine au sel ainsi qu'un élégant aménagement de pierres qui rehausse l'ensemble de la cour. La terrasse en bois complète cet espace extérieur convivial, parfait pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Une maison chaleureuse et spacieuse qui offre aujourd'hui un équilibre remarquable entre confort intérieur, espace familial, et magnifique environnement de vie extérieur.
A qui la chance ?
Dès l'entrée, la maison se distingue par ses pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, ses planchers en bois et son salon spacieux qui invite à la détente. La salle à manger de belles dimensions permet de recevoir famille et amis confortablement, tandis que la salle d'eau et la salle de lavage ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'accès direct au garage constitue également un atout appréciable.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, créant un espace privé des plus confortables. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage et offrent toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol entièrement aménagé vient prolonger l'espace de vie de façon remarquable. On y retrouve une chambre supplémentaire, une très grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements.
À l'extérieur, la cour arrière est véritablement conçue pour profiter des belles journées. Au fil des années, les propriétaires ont ajouté une piscine au sel ainsi qu'un élégant aménagement de pierres qui rehausse l'ensemble de la cour. La terrasse en bois complète cet espace extérieur convivial, parfait pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Une maison chaleureuse et spacieuse qui offre aujourd'hui un équilibre remarquable entre confort intérieur, espace familial, et magnifique environnement de vie extérieur.
A qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 30' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 200 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CAC Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 000 $
- Total
- 679 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 856 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 5 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, piscine et ses accessoires, tondeuse, coupe-bordure, outils de jardinage, aspirateur Dyson, aspirateur central (non fonctionnel), bac de recyclage supplémentaire, lave-vaisselle, hotte, luminaires, miroirs dans les deux salles de bain, tous les stores, tringles à rideaux, sonnette/caméra de sécurité et système d'alarme (non relier).
Exclusions
Tout les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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