929 900$
ULS : 22612765
Maison de plain-pied
à vendre
291 Mtée St-Régis, Saint-Constant
**ESPACE ET ÉLÉGANCE** Superbe et spacieuse propriété située dans un quartier en pleine expansion à proximité de tous les services. Vous serez impressionnés par tous les extras, l'énorme potentiel et surtout la superficie que vous offre cette maison; Toutes les pièces sont d'une dimension remarquable; Terrain de 11,076 pc en bordure de la Rivière Saint-Régis; Aucun voisin arrière; Plafonds de 9' à 12' de hauteur au RDC; 6 Chambres à coucher; Superbe cuisine moderne et fonctionnelle; 2 SDB complètes + 1 SDE; Spacieux garage de 21' x 14' + un 2e de 12' x 18' (détaché); Système central avec thermopompe; Cour arrière intime et paisible...
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette superbe et spacieuse maison saura certainement vous plaire par son élégance, ses dimensions, sa qualité de construction et son emplacement! Elle est située dans un secteur en pleine expansion à proximité de toutes les commodités (train de banlieue, commerces, écoles, garderies, aréna, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Planchers de lattes de bois et céramique.
-Immense Hall d'entrée fermé avec 2 garde-robes.
-Plafond de 12' de hauteur dans le hall d'entrée, le salon, la salle d'eau et la salle de lavage.
-Plafond de 9' de hauteur pour les autres pièces du RDC.
-Superbe cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement, un immense îlot central de 8' x 4' et un grand garde-manger.
-Vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz propane. Plafond de 12' de hauteur.
-Salle à manger à aires ouvertes sur la cuisine.
-Agréable et confortable véranda vitrée donnant sur la superbe galerie arrière.
-Immense chambre à coucher principale avec armoire-penderie murale et spacieux garde-robe walk-in de 9' x 9'. Le mur de la CCP est insonorisé.
-Superbe salle de bains attenante à la chambre principale. Elle est munie d'une grande douche (46'' x 58'') en céramique avec murs et porte en verre, d'un bain autoportant et d'une grande vanité à double évier.
-2e chambre à coucher plus que spacieuse et lumineuse.
-Salle d'eau et salle de lavage adjacentes. Plafonds de 12' pour chacune de ces 2 pièces.
-Bel escalier en bois menant au sous-sol.
SOUS-SOL:
-Immense sous-sol totalement aménagé avec plafond de 8' de hauteur.
-Possibilité de bachelor (armoires de cuisine et entrée indépendante déjà existantes).
-4 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec salle de bains attenante.
-Salle de bains attenante avec douche indépendante vitrée.
-Grande pièce de rangement (14,7' x 11,8') sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Pièce indépendante munie d'armoires de cuisine avec sortie extérieur indépendante sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Tous les plafonds du sous-sol sont insonorisés à la laine R-20.
GARAGE:
-Garage de 21' x 14'.
-Plancher recouvert d'époxy.
-Plafond de 12,9'.
-Ouvre-porte électrique latéral.
EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 11,076 pc adossé à une rivière.
-Pas de voisin arrière.
-Immense galerie arrière de 27' x 13' en composite avec spa intégré. Rampes en aluminium avec panneaux en verre.
-Clôture en bois de 6' de hauteur.
-2e garage détaché de 12' x 18'.
-Allée asphaltée avec bordures en pavé pouvant accueillir +/- 12 voitures.
DIVERS:
-Système de chauffage central avec thermopompe.
-Aspirateur central.
-Isolation supérieur.
-Fondation recouverte d'une membrane hydrofuge.
-Accès rapide aux Autoroutes 30, 730 et route 132.
-Située à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Planchers de lattes de bois et céramique.
-Immense Hall d'entrée fermé avec 2 garde-robes.
-Plafond de 12' de hauteur dans le hall d'entrée, le salon, la salle d'eau et la salle de lavage.
-Plafond de 9' de hauteur pour les autres pièces du RDC.
-Superbe cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement, un immense îlot central de 8' x 4' et un grand garde-manger.
-Vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz propane. Plafond de 12' de hauteur.
-Salle à manger à aires ouvertes sur la cuisine.
-Agréable et confortable véranda vitrée donnant sur la superbe galerie arrière.
-Immense chambre à coucher principale avec armoire-penderie murale et spacieux garde-robe walk-in de 9' x 9'. Le mur de la CCP est insonorisé.
-Superbe salle de bains attenante à la chambre principale. Elle est munie d'une grande douche (46'' x 58'') en céramique avec murs et porte en verre, d'un bain autoportant et d'une grande vanité à double évier.
-2e chambre à coucher plus que spacieuse et lumineuse.
-Salle d'eau et salle de lavage adjacentes. Plafonds de 12' pour chacune de ces 2 pièces.
-Bel escalier en bois menant au sous-sol.
SOUS-SOL:
-Immense sous-sol totalement aménagé avec plafond de 8' de hauteur.
-Possibilité de bachelor (armoires de cuisine et entrée indépendante déjà existantes).
-4 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec salle de bains attenante.
-Salle de bains attenante avec douche indépendante vitrée.
-Grande pièce de rangement (14,7' x 11,8') sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Pièce indépendante munie d'armoires de cuisine avec sortie extérieur indépendante sur plancher de béton recouvert d'époxy.
-Tous les plafonds du sous-sol sont insonorisés à la laine R-20.
GARAGE:
-Garage de 21' x 14'.
-Plancher recouvert d'époxy.
-Plafond de 12,9'.
-Ouvre-porte électrique latéral.
EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 11,076 pc adossé à une rivière.
-Pas de voisin arrière.
-Immense galerie arrière de 27' x 13' en composite avec spa intégré. Rampes en aluminium avec panneaux en verre.
-Clôture en bois de 6' de hauteur.
-2e garage détaché de 12' x 18'.
-Allée asphaltée avec bordures en pavé pouvant accueillir +/- 12 voitures.
DIVERS:
-Système de chauffage central avec thermopompe.
-Aspirateur central.
-Isolation supérieur.
-Fondation recouverte d'une membrane hydrofuge.
-Accès rapide aux Autoroutes 30, 730 et route 132.
-Située à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 52' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Douche vitrée 46'' x 58'', Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Plafonds 8' de hauteur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 148' 4" irr.
Superficie du terrain
1 029 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Rivière Saint-Régis
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé arrière et rivière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes / Plafond 12'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12' / Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9' / Îlot 8' x 4'
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ceramique 46'' x 58''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12'
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9' x 9' irr.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou Cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Convertie en mini-gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la SDB
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
salle des machines
Cuisinette ou Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Armoires / Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 800 $
- Total
- 719 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 208 $
- Scolaire (2025)
- 585 $
- Total
- 5 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, cellier, rideaux, stores, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale + accessoires, foyer électrique au sous-sol, abri Tempo, génératrice (3750 watts).
Calculatrice de versements hypothécaire
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