Vendu
Vendu
ULS : 13905526
Maison de plain-pied
à vendre
2900 Av. Barry, Brossard (Noms de rues (B))
La parfaite maison clé en main est ici ! Bienvenue au 2900, av. Barry à Brossard, une propriété entretenue et rénovée avec soin par ses propriétaires depuis 1988. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, un aménagement paysager soigné et une cour intime grâce au majestueux saule pleureur du voisin. Rénovations récentes (2025) : revêtement extérieur, isolation de façade et fenêtres triple verre. Pyrite retirée en 2015. Tout a été mis à jour : il ne reste qu'à emménager ! Voir la fiche complète pour TOUTES les informations!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Description générale -
La parfaite maison clé en main est ici!
Bienvenue au 2900 avenue Barry à Brossard, cette demeure offre un confort exceptionnel et une tranquillité rare, combinant un entretien méticuleux à des rénovations récentes qui assurent la paix d'esprit des futurs propriétaires.
- Caractéristiques et rénovations -
* Propriété rénovée, entretenue et habitée par les mêmes propriétaires depuis 1988
* Revêtement extérieur, isolation en façade et fenêtres à triple verre refaits en 2025
* Aire ouverte toute en luminosité à l'étage
* Plancher de bois francs
* Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en QUARTZ
* Salle de bain avec plancher chauffant à l'étage
* Retrait complet de la pyrite en 2015 - Sous sol complètement aménagé avec haut plafond de 7 pied et 6 pouces
* Terrain de 6 000 pi² (60 x 100)
* Cour arrière intime et verdoyante, sans vis-à-vis, bordée par un magnifique saule pleureur du voisin
* Aménagement paysager soigné
* Allée et stationnement pour plusieurs véhicules
* Propriété clés en main, prête à emménager
- Localisation et services à proximité -
Située dans un secteur familial et recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité d'une multitude de commodités :
Centres commerciaux
* Quartier DIX30
* Mail Champlain
* Promenades Champlain
* Costco et plusieurs grandes surfaces (Canadian Tire, Rona, Walmart, etc.)
Écoles et garderies
* École primaire Georges-P.-Vanier
* École primaire Marie-Laurier
* École secondaire Antoine-Brossard
* CPE Les Petits Explorateurs, Garderie Les Petits Soleils, Garderie Mini-Monde
À proximité du Cégep Édouard-Montpetit -- Campus de Longueuil et du Collège Charles-Lemoyne
Transports
* À quelques minutes du REM (Réseau express métropolitain) -- station Panama
* Accès rapide à l'autoroute 10, 30 et 132
* Transport en commun (RTL) vers le centre-ville de Montréal et le Quartier DIX30
* Pistes cyclables et sentiers piétonniers à proximité
Environnement
Quartier calme et bien établi
À proximité de nombreux parcs :
* Parc Radisson
* Parc Victorin
* Parc Sabourin
* Parc de la Voie maritime
Secteur reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité des services
Résumé
Une maison entretenue avec amour depuis plus de 35 ans, entièrement rénovée, située dans l'un des meilleurs secteurs de Brossard.
Idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, paisible et bien située, à proximité de tout.
La parfaite maison clé en main est ici!
Bienvenue au 2900 avenue Barry à Brossard, cette demeure offre un confort exceptionnel et une tranquillité rare, combinant un entretien méticuleux à des rénovations récentes qui assurent la paix d'esprit des futurs propriétaires.
- Caractéristiques et rénovations -
* Propriété rénovée, entretenue et habitée par les mêmes propriétaires depuis 1988
* Revêtement extérieur, isolation en façade et fenêtres à triple verre refaits en 2025
* Aire ouverte toute en luminosité à l'étage
* Plancher de bois francs
* Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en QUARTZ
* Salle de bain avec plancher chauffant à l'étage
* Retrait complet de la pyrite en 2015 - Sous sol complètement aménagé avec haut plafond de 7 pied et 6 pouces
* Terrain de 6 000 pi² (60 x 100)
* Cour arrière intime et verdoyante, sans vis-à-vis, bordée par un magnifique saule pleureur du voisin
* Aménagement paysager soigné
* Allée et stationnement pour plusieurs véhicules
* Propriété clés en main, prête à emménager
- Localisation et services à proximité -
Située dans un secteur familial et recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité d'une multitude de commodités :
Centres commerciaux
* Quartier DIX30
* Mail Champlain
* Promenades Champlain
* Costco et plusieurs grandes surfaces (Canadian Tire, Rona, Walmart, etc.)
Écoles et garderies
* École primaire Georges-P.-Vanier
* École primaire Marie-Laurier
* École secondaire Antoine-Brossard
* CPE Les Petits Explorateurs, Garderie Les Petits Soleils, Garderie Mini-Monde
À proximité du Cégep Édouard-Montpetit -- Campus de Longueuil et du Collège Charles-Lemoyne
Transports
* À quelques minutes du REM (Réseau express métropolitain) -- station Panama
* Accès rapide à l'autoroute 10, 30 et 132
* Transport en commun (RTL) vers le centre-ville de Montréal et le Quartier DIX30
* Pistes cyclables et sentiers piétonniers à proximité
Environnement
Quartier calme et bien établi
À proximité de nombreux parcs :
* Parc Radisson
* Parc Victorin
* Parc Sabourin
* Parc de la Voie maritime
Secteur reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité des services
Résumé
Une maison entretenue avec amour depuis plus de 35 ans, entièrement rénovée, située dans l'un des meilleurs secteurs de Brossard.
Idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, paisible et bien située, à proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 1"
Année de construction
1969
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2015), Revêtement de la toiture (2013), Salle de bains (2016), Sous-sol (2016), Électricité (2015), Fenestration (2025), Revêtement extérieur (2025), Isolation (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 510 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 045 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support de téléviseur mural du salon, gazébo, poles et rideaux, stores, luminaires et ventilateur, Thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaiselle, téléviseur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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