685 000$
Nouveauté
ULS : 22951501
Maison à étages
à vendre
29 Rue du Poitou, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
RARETÉ sur le marché! Découvrez ce magnifique cottage clé en main, soigneusement rénové, situé dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, côté montagne. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent leur havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, dans un charmant rond-point peu passant, elle bénéficie de plusieurs améliorations récentes, dont de nouvelles portes et fenêtres, 2 thermopompes murales, ainsi qu'une nouvelle terrasse arrière, une cuisine et des salles de bain rénovées. La suite à l'addenda!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURENCE BOLDUC-HÉNEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 29 du Poitou!
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du Parc national du Mont-Saint-Bruno, des transports en commun et des services. Une occasion rare sur le marché!
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, dont l'aménagement a été optimisé grâce à une belle terrasse pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. Vous y retrouverez un agréable coin lounge, un espace repas ainsi qu'un coin BBQ.
Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À noter également que les chambres du sous-sol bénéficient de fenêtres conformes aux normes Egress.
* Rénovations et améliorations *
- Nouvelle tourbe à l'avant et à l'arrière du terrain (2026)
- Nouvelle valve d'entrée d'eau principale (2026)
- Nouvelles portes et fenêtres ainsi que calfeutrage autour des fenêtres (2025)
- Installation de deux thermopompes murales (2025)
- Rénovation de la salle de bain du 2e étage (2025)
- Remplacement de trois toilettes (2019 et 2025)
- Resurfaçage du balcon avant et ajout de deux marches (2025)
- Ajout de stores/toiles d'intimité dans la cuisine (2025)
- Nouveau tapis dans les escaliers et le corridor du 2e étage (2025)
- Nouveau chauffe-eau en location (2023)
- Nouvelle galerie/terrasse arrière (2021)
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2019)
- Nouveaux plafonds et planchers au sous-sol (2019)
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol sur le côté de la maison (2016)
- Rénovation de la cuisine (2013)
- Revêtement de la toiture (2013)
Une propriété chaleureuse, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
IPPG : 3
Bienvenue à tous!
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du Parc national du Mont-Saint-Bruno, des transports en commun et des services. Une occasion rare sur le marché!
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, dont l'aménagement a été optimisé grâce à une belle terrasse pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. Vous y retrouverez un agréable coin lounge, un espace repas ainsi qu'un coin BBQ.
Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À noter également que les chambres du sous-sol bénéficient de fenêtres conformes aux normes Egress.
* Rénovations et améliorations *
- Nouvelle tourbe à l'avant et à l'arrière du terrain (2026)
- Nouvelle valve d'entrée d'eau principale (2026)
- Nouvelles portes et fenêtres ainsi que calfeutrage autour des fenêtres (2025)
- Installation de deux thermopompes murales (2025)
- Rénovation de la salle de bain du 2e étage (2025)
- Remplacement de trois toilettes (2019 et 2025)
- Resurfaçage du balcon avant et ajout de deux marches (2025)
- Ajout de stores/toiles d'intimité dans la cuisine (2025)
- Nouveau tapis dans les escaliers et le corridor du 2e étage (2025)
- Nouveau chauffe-eau en location (2023)
- Nouvelle galerie/terrasse arrière (2021)
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2019)
- Nouveaux plafonds et planchers au sous-sol (2019)
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol sur le côté de la maison (2016)
- Rénovation de la cuisine (2013)
- Revêtement de la toiture (2013)
Une propriété chaleureuse, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
IPPG : 3
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 32' 6" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 88' 7"
Superficie du terrain
271,40 m²
Vue
rond point
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
fenêtre au normes Egress
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
fenêtre au normes Egress
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb et salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 475 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 547 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 839 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, remise sur le côté de la maison, support mural pour la TV au salon, foyer électrique au salon, certificat de localisation 2026
Exclusions
lave-vaisselle, tête de lit en bois (chambre principale), caméra extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
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