689 500$
Visite libre
ULS : 27981277
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue De Tilly, Boucherville (Est)
Maison de plain-pied avec garage située dans le secteur Est de Boucherville, un emplacement prisé pour sa proximité des services essentiels. Rénovée au goût du jour, elle propose des espaces lumineux et conviviaux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour privée invite à la détente avec un spa installé sous un gazebo, parfait pour profiter de chaque saison. Une propriété clé en main idéale pour un quotidien pratique, agréable et confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Impeccable propriété. Bienvenue!
Addenda
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allée en pavé uni et asphalte et son garage accolé offrant praticité au quotidien. Le grand hall d'entrée procure un accueil spacieux et fonctionnel menant à un rez-de-chaussée lumineux et harmonieux. Le salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse fenêtre, est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, propose des armoires pleine hauteur maximisant le rangement ainsi qu'un îlot central avec espace de rangement supplémentaire, ouvert sur la salle à manger afin de favoriser la convivialité. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau, de même qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre et céramique au style actuel.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale dotée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente. On y retrouve également une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains combinée à l'espace lavage, offrant fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour arrière privée et entièrement clôturée propose un véritable espace détente. Le spa couvert par un gazebo permet d'en profiter en toute saison, tandis que la terrasse en pavé uni constitue un endroit parfait pour recevoir ou relaxer en toute intimité.
Située à proximité du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable, la propriété bénéficie d'un environnement de choix combinant nature et commodités. Transports en commun, services essentiels et école primaire se trouvent à courte distance, assurant un quotidien pratique dans un secteur recherché.
Une propriété soigneusement entretenue où confort, fonctionnalité et emplacement privilégié s'unissent pour offrir une qualité de vie remarquable. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré, à la fois paisible et près de tout.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale dotée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente. On y retrouve également une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains combinée à l'espace lavage, offrant fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour arrière privée et entièrement clôturée propose un véritable espace détente. Le spa couvert par un gazebo permet d'en profiter en toute saison, tandis que la terrasse en pavé uni constitue un endroit parfait pour recevoir ou relaxer en toute intimité.
Située à proximité du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable, la propriété bénéficie d'un environnement de choix combinant nature et commodités. Transports en commun, services essentiels et école primaire se trouvent à courte distance, assurant un quotidien pratique dans un secteur recherché.
Une propriété soigneusement entretenue où confort, fonctionnalité et emplacement privilégié s'unissent pour offrir une qualité de vie remarquable. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré, à la fois paisible et près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 31' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
non isolé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 344 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre à coucher principale, valences, stores, réfrigérateur de la cuisine, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, bibliothèque du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, gazébo avec son SPA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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