2 198 000$
ULS : 23263831
Maison à étages
à vendre
29 Rue de Duneau, Candiac
** PROPRIÉTÉ UNIQUE & ÉLÉGANTE ** Design où jeux de lumières, volumes et hauteurs se démarquent ! Conçue avec minutie. Planchers d'érable argenté, plafonds de 11p au salon et à la cuisine. Cuisine haut de gamme, comptoirs quartz et cuisinière double au gaz. 2 foyers au gaz naturel. 2 bureaux (polyvalents) + 3 chambres, 3 salles de bain aux planchers chauffants, suite principale avec SDB privée et w-in. Sous-sol avec plafond de 9p et grandes fenêtres, salle familiale, cinéma-maison, CAC, SDB et énormément de rangement. Extérieur cozy, spacieux balcon de pavés, couvert, spa nature et terrasse de pavé-uni. Garage double aménagé. Suite addenda
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bien positionnée, sur le coin de la rue, garage double sur le côté pour mettre en valeur la façade qui impressionne par son architecture élégante et intemporelle, les pignons accentuent son caractère distinctif et les lignes symétriques et détails soignés soulignent le style classique revisité au design intérieur contemporain. Emplacement de choix, secteur école Plein-Soleil, à proximité des parcs, services et commodités.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Conception Mario Adornetto, suivant l'aménagement proposé par les propriétaires;
- Allée de pavé-uni 4 places;
- Garage double bien aménagé, revêtement de sol céramique, cuve stainless, rangement ProSlat;
- Façade orientée Nord-Ouest, lumières minutieusement positionnées pour mettre ses volumes en valeur;
- Cour Sud-Est, balcon de pavés, couvert, sortie pour BBQ au gaz naturel, terrasse de pavé-uni, spa nature, l'emplacement de coin permet un grand espace gazonné qui pourrait éventuellement accueillir une piscine bénéficiant d'un maximum d'ensoleillement;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Les matériaux et finitions témoignent d'une grande attention aux détails rehaussant confort & prestige : planchers bois d'érable argenté sur 2 niveaux, chaque espace est pensé et exploité à son maximum (petits rangements), garde-robes aménagés (built-in), jeux de lumière jusqu'aux coups de pieds, intercom, aspirateur central, boyau rétractable pour tout le RDC, fenêtres au fini foncé au RDC, etc;
- Hall d'entrée fermé par portes doubles;
- Salle à manger confortable, fenestrée 2 côtés, plafond 9p;
- Cuisine haut de gamme, plafond 11p, comptoir et îlot 5'x8' en quartz profilé 2,5po, armoires 2 tons en chêne blanc Riftcut et mélamine laquée, nombreuses et bien pensées, garde-manger walk-in, petit bureau attenant, cuisinière 48po au gaz naturel, lumière réchaud, plaque et robinet remplisseur, refroidisseur à vin et électros inclus;
- Salon ouvert sur la cuisine, plafond 11p, foyer au gaz naturel;
- Bureau polyvalent, haut plafond, belle fenestration;
- Salle d'eau avec plaque comptoir quartz au RDC;
- Magnifique escalier autoportant;
- Au-dessus du garage, 2e bureau (ou chambre) et salle de lavage très ergonomique, rangement++ et évier;
- 2 autres chambres à l'étage, salle de bain commune avec plancher chauffant, suite principale avec foyer au gaz naturel, grand walk-in, salle de bain privée, plancher chauffant, comptoirs quartz profilé 3po, 2 lavabos, douche double, bain à jets avec luminothérapie, maquilleuse;
- Sous-sol complet, plafond 9p, grandes fenêtres, salle familiale, cinéma-maison (ou autre selon vos besoins), chambre et plusieurs rangements dont une chambre froide;
- Plusieurs espaces polyvalents à aménager selon vos goûts et besoins (possibilité 6 chambres ! en transformant les 2 bureaux et le cinéma-maison);
- Système On-Q avec haut-parleurs encastrés;
Une propriété distinctive qui allie prestige, fonctionnalité & souci du détail !
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Conception Mario Adornetto, suivant l'aménagement proposé par les propriétaires;
- Allée de pavé-uni 4 places;
- Garage double bien aménagé, revêtement de sol céramique, cuve stainless, rangement ProSlat;
- Façade orientée Nord-Ouest, lumières minutieusement positionnées pour mettre ses volumes en valeur;
- Cour Sud-Est, balcon de pavés, couvert, sortie pour BBQ au gaz naturel, terrasse de pavé-uni, spa nature, l'emplacement de coin permet un grand espace gazonné qui pourrait éventuellement accueillir une piscine bénéficiant d'un maximum d'ensoleillement;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Les matériaux et finitions témoignent d'une grande attention aux détails rehaussant confort & prestige : planchers bois d'érable argenté sur 2 niveaux, chaque espace est pensé et exploité à son maximum (petits rangements), garde-robes aménagés (built-in), jeux de lumière jusqu'aux coups de pieds, intercom, aspirateur central, boyau rétractable pour tout le RDC, fenêtres au fini foncé au RDC, etc;
- Hall d'entrée fermé par portes doubles;
- Salle à manger confortable, fenestrée 2 côtés, plafond 9p;
- Cuisine haut de gamme, plafond 11p, comptoir et îlot 5'x8' en quartz profilé 2,5po, armoires 2 tons en chêne blanc Riftcut et mélamine laquée, nombreuses et bien pensées, garde-manger walk-in, petit bureau attenant, cuisinière 48po au gaz naturel, lumière réchaud, plaque et robinet remplisseur, refroidisseur à vin et électros inclus;
- Salon ouvert sur la cuisine, plafond 11p, foyer au gaz naturel;
- Bureau polyvalent, haut plafond, belle fenestration;
- Salle d'eau avec plaque comptoir quartz au RDC;
- Magnifique escalier autoportant;
- Au-dessus du garage, 2e bureau (ou chambre) et salle de lavage très ergonomique, rangement++ et évier;
- 2 autres chambres à l'étage, salle de bain commune avec plancher chauffant, suite principale avec foyer au gaz naturel, grand walk-in, salle de bain privée, plancher chauffant, comptoirs quartz profilé 3po, 2 lavabos, douche double, bain à jets avec luminothérapie, maquilleuse;
- Sous-sol complet, plafond 9p, grandes fenêtres, salle familiale, cinéma-maison (ou autre selon vos besoins), chambre et plusieurs rangements dont une chambre froide;
- Plusieurs espaces polyvalents à aménager selon vos goûts et besoins (possibilité 6 chambres ! en transformant les 2 bureaux et le cinéma-maison);
- Système On-Q avec haut-parleurs encastrés;
Une propriété distinctive qui allie prestige, fonctionnalité & souci du détail !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 43' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
748,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par portes doubles
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt. quart/g-manger w-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau, polyvalent
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/ergonomique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau, polyvalent
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz/w-in/SDB privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre, polyvalent
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 501 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 400 000 $
- Total
- 1 901 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 948 $
- Scolaire (2025)
- 1 207 $
- Total
- 10 155 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 958 $
- Gaz
- 2 102 $
- Total
- 5 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores/tringles/rideaux,luminaires,fixtures,cuisinière au gaz,2 lave-vaisselle,réfrigérateur,hotte, réfrigérateur à vin Cavavin, broyeur,syt. On-Q avec haut-parleurs encastrés (MAJ requise, module(s) à remplacer/ajouter),supports de télé muraux,syst. alarme,2 foyers au gaz,aspirateur central,boyau rétractable mural,kit de boyau mobile supp.,support à projecteur,clim.central,fournaise,échangeur air,spa nature creusé+acc.,unités rangement g-robe,rangement ProSlat+acc. garage, syst. irrigation
Exclusions
Cinéma-maison du sous-sol, caméras, micro-ondes et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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