889 000$
Nouveauté
ULS : 10237574
Maison à étages
à vendre
29 Rue de Cognac, Candiac
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Secteur de choix, près de tout. Salon fenêtre en baie, à aire ouverte sur la salle à manger avec porte-patio. La cuisine rénovée et de qualitée offre comptoir de quartz, armoires au plafond et dosseret de céramique. Ce modèle dispose de 3 chambres à l'étage dont une au-dessus du garage (pourrait servir une autre fonction), magnifique salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos. Au sous-sol, vaste salle familiale, 2 SDB complète et rangement. Cour avec patio sur 2 niveaux, portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre et espace vert. Suite addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le Hameau Des Pins, quartier recherché, à distance de marche des écoles, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym. Transports en commun tout près incluant autobus express pour MTL passant à quelques pas et train de banlieue.
À l'extérieur :
- Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière;
- Allée double bordée de pavé-uni, peut garer 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour bien aménagée, patio sur 2 niveaux, grand balcon, accès vers la salle à manger et terrasse près du sol couverte d'un gazebo, piscine hors-terre, cabanon et espace vert.
À l'intérieur:
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Planchers de bois sur 2 étages;
- Salon avec fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio vers la cour;
- Superbe cuisine rénovée avec grande surface de travail/comptoir de quartz, évier sous plan, dosseret de céramique et armoires au plafond;
- Salle d'eau au RDC, près de l'accès au garage;
- Vers l'étage, chambre (ou salle familiale ou autre selon vos besoins);
- 2 autres chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,4' x 7,3';
- Magnifique salle de bain rénovée avec vanité au comptoir de quartz, 2 lavabos, douche indépendante et bain autoportant ;
- Au sous-sol, grande salle familiale, laveuse-sécheuse derrière des portes, salle de bain complète, douche indépendante et un rangement.
Une propriété à ne pas manquer !
À l'extérieur :
- Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière;
- Allée double bordée de pavé-uni, peut garer 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour bien aménagée, patio sur 2 niveaux, grand balcon, accès vers la salle à manger et terrasse près du sol couverte d'un gazebo, piscine hors-terre, cabanon et espace vert.
À l'intérieur:
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Planchers de bois sur 2 étages;
- Salon avec fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur salon et cuisine, porte-patio vers la cour;
- Superbe cuisine rénovée avec grande surface de travail/comptoir de quartz, évier sous plan, dosseret de céramique et armoires au plafond;
- Salle d'eau au RDC, près de l'accès au garage;
- Vers l'étage, chambre (ou salle familiale ou autre selon vos besoins);
- 2 autres chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,4' x 7,3';
- Magnifique salle de bain rénovée avec vanité au comptoir de quartz, 2 lavabos, douche indépendante et bain autoportant ;
- Au sous-sol, grande salle familiale, laveuse-sécheuse derrière des portes, salle de bain complète, douche indépendante et un rangement.
Une propriété à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 7" irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
SFM derrière portes (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
489 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio/ouverte salon-SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus garage/2 g-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/portes françaises dbl
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/bain auto/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lav.-séch. derrière portes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/douche ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 914 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 444 $
- Gaz
- 1 242 $
- Total
- 3 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres (la boucle de la baguette du store de la cpp est manquante), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., climatiseur central, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, échangeur d'air, miroirs de SDB et SDE, hotte, lave-vaisselle, gazebo, rangement dans les g-robes
Exclusions
Rideaux, borne électrique, aspirateur de piscine, miroirs de la salle d'eau du rdc et sdb sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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