598 000$
Nouveauté
ULS : 19451849
Maison de plain-pied
à vendre
2895 Rue Brière, Brossard (Noms de rues (B))
Découvrez ce plain-pied surélevé situé sur la rue Brière à Brossard. Il offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé procurant un espace de vie supplémentaire. Le garage intégré et la vaste entrée facilitent le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'une terrasse couverte et d'une remise. Emplacement pratique près des commerces, écoles, parcs et services, avec accès rapide au boulevard Taschereau, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété offre un excellent potentiel pour être actualisée et personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.
Le rez-de-chaussée propose des pièces bien définies, agrémentées d'arches et de murs de brique qui ajoutent du caractère à la propriété.
Le salon lumineux communique avec la salle à manger, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail et un comptoir-lunch.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche en coin complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé comprend une grande aire polyvalente pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs.
Les murs de brique apparente et les poutres au plafond lui confèrent un cachet chaleureux.
On y trouve également une salle d'eau, du rangement, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès au garage intégré.
Extérieur
* Propriété située sur un coin de rue
* Terrain clôturé offrant intimité et sécurité
* Cour de bonnes dimensions bordée d'arbres matures
* Terrasse en pavé uni pour aménager un espace repas ou détente
* Balcon arrière couvert
* Remise pour le rangement extérieur
* Garage intégré
* Entrée asphaltée
* Aménagement paysager avec arbustes et végétation mature
Le rez-de-chaussée propose des pièces bien définies, agrémentées d'arches et de murs de brique qui ajoutent du caractère à la propriété.
Le salon lumineux communique avec la salle à manger, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail et un comptoir-lunch.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche en coin complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé comprend une grande aire polyvalente pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs.
Les murs de brique apparente et les poutres au plafond lui confèrent un cachet chaleureux.
On y trouve également une salle d'eau, du rangement, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès au garage intégré.
Extérieur
* Propriété située sur un coin de rue
* Terrain clôturé offrant intimité et sécurité
* Cour de bonnes dimensions bordée d'arbres matures
* Terrasse en pavé uni pour aménager un espace repas ou détente
* Balcon arrière couvert
* Remise pour le rangement extérieur
* Garage intégré
* Entrée asphaltée
* Aménagement paysager avec arbustes et végétation mature
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 40' 1"
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 11" X 92' irr.
Superficie du terrain
665,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 18'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 569 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 582 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 2 974 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 160 $
- Total
- 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, store, rideau, lave vaiselle, aspirateur centrale et accessoires, micro ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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