575 000$
Nouveauté
ULS : 17428896
Maison à étages
à vendre
285 Rue Lavoie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Découvrez ce charmant jumelé offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé sur une petite rue privée et tranquille, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel : adossé à un espace vert, elle propose une cour arrière intime où la verdure et la tranquillité règnent en maître. Vous profitez d'un secteur recherché combinant accessibilité et qualité de vie. Suivez moi à l'addenda pour une description plus détaillée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY DE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 285 rue Lavoie, Longueuil
Dès votre entrée, vous découvrirez une vue dégagée sur le salon et la salle à manger. Un joli foyer agrémente le salon, créant une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, où de grandes fenêtres laissent entrevoir de magnifiques arbres matures dès le premier regard. La salle à manger et la cuisine, à aire ouverte, forment un espace convivial et très fonctionnel. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de lavage. Celle-ci peut facilement être convertie en chambre additionnelle, en espace pour votre adolescent ou en bureau pour le télétravail -- les possibilités sont nombreuses.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonne dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante.
Les planchers en lattes de bois ajoutent charme et élégance à l'ensemble de la propriété.
Cette maison a été soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle et offre un confort remarquable dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs , lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
AUTRES:
* Toiture 2017 et Membrane 2023 avec garantie
* Thermopompes 2020 (2)
* Aspirateur central
* Foyer au bois
* Réparation de l'Agrégat par cimentiers Arsenault en 2025
Dès votre entrée, vous découvrirez une vue dégagée sur le salon et la salle à manger. Un joli foyer agrémente le salon, créant une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, où de grandes fenêtres laissent entrevoir de magnifiques arbres matures dès le premier regard. La salle à manger et la cuisine, à aire ouverte, forment un espace convivial et très fonctionnel. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de lavage. Celle-ci peut facilement être convertie en chambre additionnelle, en espace pour votre adolescent ou en bureau pour le télétravail -- les possibilités sont nombreuses.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonne dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante.
Les planchers en lattes de bois ajoutent charme et élégance à l'ensemble de la propriété.
Cette maison a été soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle et offre un confort remarquable dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs , lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
AUTRES:
* Toiture 2017 et Membrane 2023 avec garantie
* Thermopompes 2020 (2)
* Aspirateur central
* Foyer au bois
* Réparation de l'Agrégat par cimentiers Arsenault en 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 32'
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 7" X 82' 7"
Superficie du terrain
189,80 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 428 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 794 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 064 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, stores, pôles et rideaux, aspirateur central +acc,, système d'alarme relié, thermopompes murales(2), lave-vaisselle, poêle, grande armoire style garde robe en bois dans la chambre en façade, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et pharmacie murale dans la salle d'eau. poêles, foyers appareil à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%