540 000$
Nouveauté
ULS : 20234194
Maison de plain-pied
à vendre
285 Rue Berger, Saint-Constant
Joli jumelé de plain-pied rénové au fil des ans, situé dans un secteur recherché de Saint-Constant. Offrant 2 salles de bain complètes, 3 chambres, dont la principale au RDC, une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédraux, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Sous-sol complètement aménagé, salle familiale, salle de bain avec salle de lavage, deux chambres supplémentaires et rangement. Cour clôturée, terrasse sur deux niveau, cabanon et stationnement pour 3 véhicules. Accès facile aux grands axes routiers et transport en commun. Parfait pour premiers acheteurs et petites familles!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Cette charmante propriété jumelée de type plain-pied a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant aujourd'hui un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'un premier acheteur ou d'une petite famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté de plafonds cathédraux qui procurent une impression de grandeur remarquable. Le salon et la salle à manger sont revêtus de magnifiques planchers de bois franc, tandis que la cuisine rénovée, se distingue par ses armoires au fini grain de bois et sa configuration fonctionnelle qui offre beaucoup de rangement. La propriété bénéficie également d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher principale de belles dimensions, avec plancher de parqueterie. La salle de bain principale offre un bain podium et une grande vanité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie très apprécié avec une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain intégrant la salle de lavage et une douche indépendante. Les planchers du sous-sol sont composés de revêtement flottant, à l'exception de la salle de bain qui est en céramique. Une pièce de rangement pratique, située dans la partie basse de la maison, complète le sous-sol.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée propose un environnement intime et agréable avec arbres matures, aménagement paysager, terrasse et cabanon. La porte-patio de la cuisine permet un accès direct à cet espace extérieur.
La propriété possède un revêtement extérieur en brique et aluminium et offre plusieurs commodités appréciées telles qu'un aspirateur central ainsi qu'un climatiseur mural. Le grand stationnement à double largeur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Située dans un secteur très recherché de Saint-Constant, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide au transport en commun, au train de banlieue, au REM, au Quartier DIX30 ainsi qu'aux ponts Mercier et Champlain, facilitant grandement les déplacements quotidiens.
Mai 2026, nouveau revêtement de toiture.
2024 : Remplacer thermos, chambre principale et salle de bain.
2023 : Remplacer la fenêtre du salon.
2020 : Remplacer les marches du palier (d'entrée)
2019 : Remplacer la porte-patio.
2013 : Fait sabler et vernir les plancher de bois.
+/- 5 ans :
Remplacer le revêtement de toit du cabanon
Remplacer les luminaires.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté de plafonds cathédraux qui procurent une impression de grandeur remarquable. Le salon et la salle à manger sont revêtus de magnifiques planchers de bois franc, tandis que la cuisine rénovée, se distingue par ses armoires au fini grain de bois et sa configuration fonctionnelle qui offre beaucoup de rangement. La propriété bénéficie également d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher principale de belles dimensions, avec plancher de parqueterie. La salle de bain principale offre un bain podium et une grande vanité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie très apprécié avec une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain intégrant la salle de lavage et une douche indépendante. Les planchers du sous-sol sont composés de revêtement flottant, à l'exception de la salle de bain qui est en céramique. Une pièce de rangement pratique, située dans la partie basse de la maison, complète le sous-sol.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée propose un environnement intime et agréable avec arbres matures, aménagement paysager, terrasse et cabanon. La porte-patio de la cuisine permet un accès direct à cet espace extérieur.
La propriété possède un revêtement extérieur en brique et aluminium et offre plusieurs commodités appréciées telles qu'un aspirateur central ainsi qu'un climatiseur mural. Le grand stationnement à double largeur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Située dans un secteur très recherché de Saint-Constant, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide au transport en commun, au train de banlieue, au REM, au Quartier DIX30 ainsi qu'aux ponts Mercier et Champlain, facilitant grandement les déplacements quotidiens.
Mai 2026, nouveau revêtement de toiture.
2024 : Remplacer thermos, chambre principale et salle de bain.
2023 : Remplacer la fenêtre du salon.
2020 : Remplacer les marches du palier (d'entrée)
2019 : Remplacer la porte-patio.
2013 : Fait sabler et vernir les plancher de bois.
+/- 5 ans :
Remplacer le revêtement de toit du cabanon
Remplacer les luminaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
330 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage + douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 438 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 954 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisée mural, aspirateur central, hotte de cuisine, stores, rideaux et pôles, cabanon, échangeur d'air (non fonctionnel). Le tout donné sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%