629 000$
Nouveauté
ULS : 21683270
Maison de plain-pied
à vendre
285 Av. De La Mennais, La Prairie (La Magdeleine)
Cette charmante propriété de style plain-pied propose quatre chambres à coucher, dont trois sur le même niveau au rez-de-chaussée, offrant ainsi un aménagement pratique et convivial pour la vie de famille. Le sous-sol comprend une cuisine, une salle familiale, une chambre et une salle de bain ce qui permettrait d'y loger un membre de la famille. Située à proximité de tous les services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement de choix facilitant les déplacements vers les écoles, commerces et transports en commun. À l'extérieur, vous découvrirez une cour aménagée comprenant une terrasse et une piscine hors terre chauffée. Bienvenue à tous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Atouts de la propriété ***
- Bénéficie d'un logement complet avec cuisine au sous-sol
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec un grand îlot central pouvant également servir de table à manger
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol
- Salle de bain rénové
- Thermopompe mural
- Cour arrière complétement aménagée avec terrasse et piscine hors-terre chauffée
- Secteur familiale et sécuritaire à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parc, restaurants, REM, Pont Champlain, autoroute 30, 10 et 132.
- Date d'occupation rapide
*** Bonne visite à tous ***
- Bénéficie d'un logement complet avec cuisine au sous-sol
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec un grand îlot central pouvant également servir de table à manger
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol
- Salle de bain rénové
- Thermopompe mural
- Cour arrière complétement aménagée avec terrasse et piscine hors-terre chauffée
- Secteur familiale et sécuritaire à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parc, restaurants, REM, Pont Champlain, autoroute 30, 10 et 132.
- Date d'occupation rapide
*** Bonne visite à tous ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1974
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 500 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 479 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, chauffe-eau, module de jeux pour enfant extérieur (escalade), piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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