879 000$
Nouveauté
ULS : 25816559
Maison de plain-pied
à vendre
2830 Av. Malo, Brossard (Noms de rues (M))
** ADOSSÉ AU PARC - PLAIN-PIED AVEC GARAGE RÉNOVÉ 2026 ** Bien situé, à proximité des services, transports, écoles et parcs. Concept ouvert au RDC, lumière naturelle impressionnante, grâce aux grande fenêtres, cuisine avec long îlot/comptoirs en quartz, et salle à manger avec porte-patio. 5 chambres, 3 au RDC, salle de bain attenante à la chambre principale avec bain-douche, salle de bain commune avec douche indépendante. Au sous-sol salle familiale polyvalente, 2 CAC et SDB avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Cour avec balcon, cabanon et espace vert pour créer un lieu à votre image. Thermopompe centrale. Suite addenda
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez la qualité de vie du quartier des 'M' de Brossard, un secteur recherché pour son environnement harmonieux et sa localisation stratégique. À proximité des transports en commun, du train de banlieue, du Quartier DIX30 et de tous les services essentiels, cette propriété est également située à distance de marche de l'école primaire Guillaume-Vignal et près de l'école secondaire Antoine-Brossard. Parcs, piscine municipale et installations sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Quelques renseignements supplémentaires :
Propriété grandement rénovée en 2026 : Remplacement des bardeaux d'asphalte, nouvelle allée en asphalte, nouveau trottoir de pavés vers l'entrée, nouvel ouvre porte de garage, remplacement de toutes les fenêtres à l'exception de la porte-patio, remplacement de la porte d'entrée principale, élimination de la pyrite au sous-sol et dans le garage avec nouvelle dalle de béton, nouveau chauffe-eau, remplacement et augmentation de la capacité du panneau électrique, remplacement de la fournaise et du chauffe-eau, nouveaux revêtements de sol, moulures et portes intérieures, 3 nouvelles salles de bains, nouvelle cuisine.
À l'extérieur :
- Allée tandem pour 2 voitures;
- Garage simple, accès au sous-sol;
- Cour avec balcon de bois et cabanon, beaucoup d'espace vert, offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement.
À l'intérieur :
- Entrée split;
- Quelques marches entourées de rampes vitrées vous mènent au RDC, concept ouvert, magnifique lumière naturelle, grâce à la fenestration abondante;
- Salon convivial, salle à manger bien localisée, porte-patio vers la cour, cuisine aux comptoirs/îlot/comptoir-lunch de quartz, évier sous-plan, dosseret de céramique;
- 5 chambres, dont 3 au RDC, chambre principale avec salle de bain privée, bain-douche, salle de bain commune avec douche indépendante;
- Au sous-sol, salle familiale confortable, peut servir plus d'une fonction, 2 autres chambres et salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse.
Profitez d'un mode de vie alliant accessibilité, confort & qualité !
* Des aménagements ont été faits par intelligence artificielle, pour les électroménagers de la cuisine, une chambre au RDC et une chambre au sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Quelques renseignements supplémentaires :
Propriété grandement rénovée en 2026 : Remplacement des bardeaux d'asphalte, nouvelle allée en asphalte, nouveau trottoir de pavés vers l'entrée, nouvel ouvre porte de garage, remplacement de toutes les fenêtres à l'exception de la porte-patio, remplacement de la porte d'entrée principale, élimination de la pyrite au sous-sol et dans le garage avec nouvelle dalle de béton, nouveau chauffe-eau, remplacement et augmentation de la capacité du panneau électrique, remplacement de la fournaise et du chauffe-eau, nouveaux revêtements de sol, moulures et portes intérieures, 3 nouvelles salles de bains, nouvelle cuisine.
À l'extérieur :
- Allée tandem pour 2 voitures;
- Garage simple, accès au sous-sol;
- Cour avec balcon de bois et cabanon, beaucoup d'espace vert, offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement.
À l'intérieur :
- Entrée split;
- Quelques marches entourées de rampes vitrées vous mènent au RDC, concept ouvert, magnifique lumière naturelle, grâce à la fenestration abondante;
- Salon convivial, salle à manger bien localisée, porte-patio vers la cour, cuisine aux comptoirs/îlot/comptoir-lunch de quartz, évier sous-plan, dosseret de céramique;
- 5 chambres, dont 3 au RDC, chambre principale avec salle de bain privée, bain-douche, salle de bain commune avec douche indépendante;
- Au sous-sol, salle familiale confortable, peut servir plus d'une fonction, 2 autres chambres et salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse.
Profitez d'un mode de vie alliant accessibilité, confort & qualité !
* Des aménagements ont été faits par intelligence artificielle, pour les électroménagers de la cuisine, une chambre au RDC et une chambre au sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 7"
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 102' 10" irr.
Superficie du terrain
538,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot/comptoirs quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 559 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 724 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte de garage, fournaise, chauffe-eau, pôles à rideaux, miroirs des salles de bains
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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