595 000$
ULS : 10676579
Maison de plain-pied
à vendre
281 Rue Edgar-Hébert, Beauharnois (Beauharnois)
Situé dans un cul-de-sac, ce plein pied 2010 sis sur un vaste terrain clôturé avec patio et piscine de 11 412 pc. Il offre 2+1 chambre & 2 salles de bains. Même propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est également certifiée Novoclimat. Prise de possession flexible. Situé à pieds des écoles, restaurants, épiceries. À moins de 2 km du district de Beauharnois et de l'A-30. 24hrs d'avis pour les visites.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 097,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Exo-ligne 20, transport local gratuit
École primaire La Nouvelle École
Centre de la Petite enfance
Polyvalente des Patriotes-de-Beauharnois
Cégep de Valleyfield (24 km)
Plusieurs parcs pour enfants à proximité
Arena, terrain de soccer, terrain de baseball, parc pour enfants
Complexe Aquatique extérieur de Beauharnois avec Piscine, Jeux d'eau, barboteuse.
Piste cyclable
Bois Robert, pour randonnée pédestre, raquette, ski de fond (2km)
Marina et descente de bateau à proximité
Centre hospitalier Anna Laberge (12 km)
Restauration Rapide, Pharmacie, SAQ, Stations-Services, Épiceries, Canac, Centre d'Entrainement, Clinique Vétérinaire etc...
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Exo-ligne 20, transport local gratuit
École primaire La Nouvelle École
Centre de la Petite enfance
Polyvalente des Patriotes-de-Beauharnois
Cégep de Valleyfield (24 km)
Plusieurs parcs pour enfants à proximité
Arena, terrain de soccer, terrain de baseball, parc pour enfants
Complexe Aquatique extérieur de Beauharnois avec Piscine, Jeux d'eau, barboteuse.
Piste cyclable
Bois Robert, pour randonnée pédestre, raquette, ski de fond (2km)
Marina et descente de bateau à proximité
Centre hospitalier Anna Laberge (12 km)
Restauration Rapide, Pharmacie, SAQ, Stations-Services, Épiceries, Canac, Centre d'Entrainement, Clinique Vétérinaire etc...
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 097,21 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' X 31'
Superficie du terrain
11 412 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 268 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 286 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balançoire - stores - rideaux - luminaires - 3 supports muraux pour télévisions - système d'alarme - piscine 21 pieds et accessoires.
Exclusions
Foyer extérieur antique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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