718 000$
ULS : 16565554
Maison à étages
à vendre
280 Rue Perron, La Prairie (Le Grand Boisé)
Coup de coeur assuré dans un secteur familial prisé de La Prairie ! Cette demeure clé en main brille par ses finitions de qualité : cuisine moderne aux grands comptoirs et escaliers de bois élégants. Le rez-de-chaussée lumineux offre un espace de vie convivial, complété par 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol attenante à une vaste salle familiale. Profitez d'une cour ensoleillée et clôturée, agrémentée d'un patio et d'une piscine hors-terre. Alliant confort, tranquillité et sécurité, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les services. Une opportunité rare alliant parfaitement style et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
140,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
GENEVIÈVE LIM
Courtière immobilière
Addenda
Un havre de paix moderne au coeur de La Prairie
L'EMPLACEMENT : ENTRE NATURE ET VIE URBAINE
Découvrez cette propriété d'exception située au coeur d'un secteur des plus recherchés de La Prairie. Ce jumelé, entièrement rénové avec un soin méticuleux, est niché sur une rue paisible où tranquillité et sécurité sont au rendez-vous. Pour les amoureux de plein air, la localisation est imbattable : la maison se trouve à deux pas d'un sentier boisé majestueux. Que ce soit pour la marche, le vélo, le ski de fond ou la raquette, la nature s'invite dans votre quotidien à chaque saison.
Vous profiterez également d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des garderies, du célèbre Marché des Jardiniers, ainsi que de tous les services essentiels (pharmacies, épiceries et restaurants). Les amateurs de shopping et de sorties seront comblés par l'accès rapide au Quartier DIX30, situé à seulement quelques minutes.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE ET LUMIÈRE
Dès votre entrée dans le vestibule, vous serez séduit par la clarté et l'élégance des lieux. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite :
Cuisine contemporaine : Un véritable coup de coeur pour les chefs, offrant un vaste espace de travail, des comptoirs généreux et une abondance d'armoires pour un rangement optimal.
Espace de vie : Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, communique avec une salle à manger conviviale.
Accès extérieur : La porte-patio mène directement à la terrasse, facilitant les réceptions estivales. Une salle d'eau pratique intégrant l'espace buanderie complète ce niveau.
L'ÉTAGE : CONFORT ET INTIMITÉ
L'escalier de bois vous mène au deuxième niveau où le confort se poursuit :
Suite principale : Une vaste chambre des maîtres lumineuse, située à l'avant, offrant un grand garde-robe.
Chambres secondaires : Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour des enfants ou un bureau à domicile.
Salle de bain : Une oasis de détente équipée d'une douche indépendante.
LE SOUS-SOL :
Le sous-sol, totalement aménagé, ajoute une valeur significative à la demeure :
Salle familiale : Un espace polyvalent pour vos soirées cinéma ou une salle de jeux.
4e Chambre : Une chambre à coucher très éclairée, parfaite pour un adolescent ou des invités.
Commodités : Une seconde salle de bain complète et un grand espace de rangement optimisé.
EXTÉRIEUR ET RÉNOVATIONS
À l'arrière, découvrez une cour bien aménagée et clôturée, pensée pour le plaisir :
Grand patio en bois idéal pour le BBQ et les repas en plein air.
Piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des journées d'été.
Remise pratique pour le rangement saisonnier.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité supérieure au fil des ans, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
L'EMPLACEMENT : ENTRE NATURE ET VIE URBAINE
Découvrez cette propriété d'exception située au coeur d'un secteur des plus recherchés de La Prairie. Ce jumelé, entièrement rénové avec un soin méticuleux, est niché sur une rue paisible où tranquillité et sécurité sont au rendez-vous. Pour les amoureux de plein air, la localisation est imbattable : la maison se trouve à deux pas d'un sentier boisé majestueux. Que ce soit pour la marche, le vélo, le ski de fond ou la raquette, la nature s'invite dans votre quotidien à chaque saison.
Vous profiterez également d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des garderies, du célèbre Marché des Jardiniers, ainsi que de tous les services essentiels (pharmacies, épiceries et restaurants). Les amateurs de shopping et de sorties seront comblés par l'accès rapide au Quartier DIX30, situé à seulement quelques minutes.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE ET LUMIÈRE
Dès votre entrée dans le vestibule, vous serez séduit par la clarté et l'élégance des lieux. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite :
Cuisine contemporaine : Un véritable coup de coeur pour les chefs, offrant un vaste espace de travail, des comptoirs généreux et une abondance d'armoires pour un rangement optimal.
Espace de vie : Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, communique avec une salle à manger conviviale.
Accès extérieur : La porte-patio mène directement à la terrasse, facilitant les réceptions estivales. Une salle d'eau pratique intégrant l'espace buanderie complète ce niveau.
L'ÉTAGE : CONFORT ET INTIMITÉ
L'escalier de bois vous mène au deuxième niveau où le confort se poursuit :
Suite principale : Une vaste chambre des maîtres lumineuse, située à l'avant, offrant un grand garde-robe.
Chambres secondaires : Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour des enfants ou un bureau à domicile.
Salle de bain : Une oasis de détente équipée d'une douche indépendante.
LE SOUS-SOL :
Le sous-sol, totalement aménagé, ajoute une valeur significative à la demeure :
Salle familiale : Un espace polyvalent pour vos soirées cinéma ou une salle de jeux.
4e Chambre : Une chambre à coucher très éclairée, parfaite pour un adolescent ou des invités.
Commodités : Une seconde salle de bain complète et un grand espace de rangement optimisé.
EXTÉRIEUR ET RÉNOVATIONS
À l'arrière, découvrez une cour bien aménagée et clôturée, pensée pour le plaisir :
Grand patio en bois idéal pour le BBQ et les repas en plein air.
Piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des journées d'été.
Remise pratique pour le rangement saisonnier.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité supérieure au fil des ans, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 28' 4"
Année de construction
1997
Superficie habitable
140,30 m²
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
438,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 600 $
- Total
- 631 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 812 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 4 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, miroir salon, stores, luminaires, tabourets, aspirateur central, armoire métal rouge, piscine et accessoires
Exclusions
Laveuse-sécheuse, projecteur et écran du cinéma maison, rideaux chambre principale et salle à manger, micro-onde, luminaire salle à manger, 2 supports à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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