1 098 000$
ULS : 24479851
Maison à étages
à vendre
280 Rue des Spirées, Brossard (Noms de rues (S))
Maison de ville clé en main sise sur un terrain de coin du Village Liberté sur berges. Le concept unique vous donne accès à un environnement de villégiature et au Club House qui offre un divertissement des plus complets! L'espace de vie se distingue par son plafond cathédrale de 18', ses grands volumes et sa mezzanine dédiée à la suite des maîtres. Commodité d'une cour intime et d'un garage simple. À proximité du Pont Champlain, des principaux axes routiers et du REM. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie d'une grande clarté et habillé d'un sublime plancher de bois franc. Une chambre à coucher, pouvant servir aussi de bureau, est dotée de deux garde-robes et fermée par un duo de portes-françaises. La cuisine propose de nombreuses armoires de style shaker, un large plan de travail en quartz et un îlot central avec assises. L'aire de repas et le salon attenant sont érigés sous un plafond cathédrale de 18'. Une salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche en verre et céramique, ainsi qu'un coin buanderie terminent le rez-de-chaussée.
MEZZANINE
Un escalier en bois aux contremarches blanches dessert la mezzanine qui est dédiée à la spacieuse suite des maîtres. Celle-ci comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée présentant un bain podium et une douche en coin.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale animée par un foyer à l'éthanol, une chambre à coucher supplémentaire, une salle d'eau, une pièce de rangement et une garde-robe de cèdre se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour intime vous permet de profiter de la belle saison en toute quiétude avec son aménagement paysager soigné qui comprend une terrasse et une sortie pour un barbecue au gaz naturel. En façade, l'allée en pavé uni offre du stationnement pour deux voitures, en plus du garage simple. Le Village Liberté sur berges vous donne accès à un Club House qui inclut toutes les installations propices au divertissement : salle communautaire avec foyer et cinéma maison, salle d'exercice, bistro, salle de jeux avec table de billard, jeu de pétanque, piscine creusée extérieure, spa et grande terrasse profitant d'une vue sur le fleuve, accès à la piste cyclable et au quai.
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie d'une grande clarté et habillé d'un sublime plancher de bois franc. Une chambre à coucher, pouvant servir aussi de bureau, est dotée de deux garde-robes et fermée par un duo de portes-françaises. La cuisine propose de nombreuses armoires de style shaker, un large plan de travail en quartz et un îlot central avec assises. L'aire de repas et le salon attenant sont érigés sous un plafond cathédrale de 18'. Une salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche en verre et céramique, ainsi qu'un coin buanderie terminent le rez-de-chaussée.
MEZZANINE
Un escalier en bois aux contremarches blanches dessert la mezzanine qui est dédiée à la spacieuse suite des maîtres. Celle-ci comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée présentant un bain podium et une douche en coin.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale animée par un foyer à l'éthanol, une chambre à coucher supplémentaire, une salle d'eau, une pièce de rangement et une garde-robe de cèdre se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour intime vous permet de profiter de la belle saison en toute quiétude avec son aménagement paysager soigné qui comprend une terrasse et une sortie pour un barbecue au gaz naturel. En façade, l'allée en pavé uni offre du stationnement pour deux voitures, en plus du garage simple. Le Village Liberté sur berges vous donne accès à un Club House qui inclut toutes les installations propices au divertissement : salle communautaire avec foyer et cinéma maison, salle d'exercice, bistro, salle de jeux avec table de billard, jeu de pétanque, piscine creusée extérieure, spa et grande terrasse profitant d'une vue sur le fleuve, accès à la piste cyclable et au quai.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 572 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
572,64 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à l'éthanol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer à l'éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 200 $
- Total
- 833 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 754 $
- Scolaire (2025)
- 597 $
- Total
- 4 351 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 296 $
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 5 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, laveuse, sécheuse, tous les électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, foyer à l'éthanol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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