499 000$
Visite libre
ULS : 26368231
Maison à étages
à vendre
28 Rue St-Hilaire, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Charmante maison sur un terrain clôturé de proche de 4 000 pi2, dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. Toiture, plomberie et entrée électrique refaites en 2014, piscine hors terre en 2023, plancher du rez-de-chaussée sablé en 2026. Chambre principale à l'étage aménagée en deux, sous-sol aménagé avec salle de bain, grande terrasse en bois, cabanon et stationnement double. À distance de marche du chemin de Chambly, des parcs et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 08/08/26
de 12:00 à 15:00
Addenda
UN COUP D'OEIL
Maison unifamiliale détachée à étage mansardé, construite en 1949 et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2016. Elle repose sur un terrain clôturé de 4 000 pi2, dans l'un des coins les plus attachants du Vieux-Longueuil.
L'ACCUEIL
Dès l'arrivée, la longue entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures et la galerie couverte donnent le ton: une vraie maison de quartier, tranquille, où l'on prend le temps de s'asseoir dehors. À l'intérieur, l'aire de vie du rez-de-chaussée profite de belles fenêtres et de planchers de bois entièrement sablés en juillet 2026, prêts à recevoir vos meubles.
L'ÉTAGE
L'étage compte une chambre principale, divisée par
l'ajout d'un mur afin de créer deux chambres distinctes, une configuration pratique pour une famille et facilement réversible si vous préférez retrouver une vaste chambre principale.
LE SOUS-SOL
Sous-sol aménagé avec salle de bain complète, un espace de plus pour la famille, le télétravail, la salle de jeux ou les invités.
LA COUR
La cour clôturée est le coup de coeur de la propriété: grande terrasse en bois surélevée avec coin repas à l'ombre, piscine hors terre installée en 2023, espace gazonné pour les enfants et cabanon avec fenêtres et allée de béton pour tout le rangement.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Toiture refaite en 2014 (bardeaux d'asphalte)
Plomberie complète refaite en 2014
Entrée électrique et panneau changés en 2014
Isolation de l'entretoit en uréthane
Clapet antiretour
Chauffage électrique, aqueduc et égout municipaux
Borne de recharge pour voiture électrique installée en 2026 (installation incluse, chargeur exclu)
Internet, câble, téléphone et réseau cellulaire desservis
L'EMPLACEMENT
Un excellent coin du Vieux-Longueuil, à deux pas de tout:
Chemin de Chambly et boulevard Jacques-Cartier Est: épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Parc Le Cavalier tout près et le grand parc Michel-Chartrand à quelques minutes, avec ses sentiers, sa patinoire et ses activités quatre saisons, Écoles, garderies et services à distance de marche: Hôpital Pierre-Boucher à proximité.
Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun vers le métro Longueuil et le centre-ville de Montréal
Déclarations du vendeur disponibles. Bienvenue chez vous.
Maison unifamiliale détachée à étage mansardé, construite en 1949 et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2016. Elle repose sur un terrain clôturé de 4 000 pi2, dans l'un des coins les plus attachants du Vieux-Longueuil.
L'ACCUEIL
Dès l'arrivée, la longue entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures et la galerie couverte donnent le ton: une vraie maison de quartier, tranquille, où l'on prend le temps de s'asseoir dehors. À l'intérieur, l'aire de vie du rez-de-chaussée profite de belles fenêtres et de planchers de bois entièrement sablés en juillet 2026, prêts à recevoir vos meubles.
L'ÉTAGE
L'étage compte une chambre principale, divisée par
l'ajout d'un mur afin de créer deux chambres distinctes, une configuration pratique pour une famille et facilement réversible si vous préférez retrouver une vaste chambre principale.
LE SOUS-SOL
Sous-sol aménagé avec salle de bain complète, un espace de plus pour la famille, le télétravail, la salle de jeux ou les invités.
LA COUR
La cour clôturée est le coup de coeur de la propriété: grande terrasse en bois surélevée avec coin repas à l'ombre, piscine hors terre installée en 2023, espace gazonné pour les enfants et cabanon avec fenêtres et allée de béton pour tout le rangement.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Toiture refaite en 2014 (bardeaux d'asphalte)
Plomberie complète refaite en 2014
Entrée électrique et panneau changés en 2014
Isolation de l'entretoit en uréthane
Clapet antiretour
Chauffage électrique, aqueduc et égout municipaux
Borne de recharge pour voiture électrique installée en 2026 (installation incluse, chargeur exclu)
Internet, câble, téléphone et réseau cellulaire desservis
L'EMPLACEMENT
Un excellent coin du Vieux-Longueuil, à deux pas de tout:
Chemin de Chambly et boulevard Jacques-Cartier Est: épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Parc Le Cavalier tout près et le grand parc Michel-Chartrand à quelques minutes, avec ses sentiers, sa patinoire et ses activités quatre saisons, Écoles, garderies et services à distance de marche: Hôpital Pierre-Boucher à proximité.
Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun vers le métro Longueuil et le centre-ville de Montréal
Déclarations du vendeur disponibles. Bienvenue chez vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1949
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,43 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagé en deux chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 437 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 899 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, cabanon, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, rideaux.
Exclusions
Thermopompe de la piscine, borne de recharge électrique (installation reste sur place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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