1 500 000$
ULS : 17714116
Maison à étages
à vendre
279 Rue de l'Aigle, Carignan
Coup de coeur assuré pour cet immense cottage jumelé de construction 2021. Les choix des matériaux et des finitions ont été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain, épuré et intemporel. La propriété compte un total de quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage double. La propriété se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités. Impeccable!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY DE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! La maison est située dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville.
Caractéristiques appréciables de la propriété:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert aménagé d'une grande garde-robe
- Connexion avec le garage double accessible du hall d'entrée
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Porte-patio dans la salle à manger donnant sur une terrasse couverte
- Salon très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Plafond à 9'
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chambre à coucher secondaire
- Salle de bain avec douche
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage
SECTEUR
- Parc pour enfants près de la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services
Caractéristiques appréciables de la propriété:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert aménagé d'une grande garde-robe
- Connexion avec le garage double accessible du hall d'entrée
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Porte-patio dans la salle à manger donnant sur une terrasse couverte
- Salon très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Plafond à 9'
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chambre à coucher secondaire
- Salle de bain avec douche
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage
SECTEUR
- Parc pour enfants près de la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 99'
Superficie du terrain
4 260 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 28'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 400 $
- Total
- 1 019 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 001 $
- Scolaire (2025)
- 738 $
- Total
- 5 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, pôles, rideaux, réfrigérateur Jenn Air, micro ondes encastré Miele, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin de marque frigidaire, supports muraux à télévision, ouvre porte de garage(2), avec télécommandes(2), système d'alarme relié, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique, mobilier intégré(garde-robes), écran et projecteur, broyeur et sièges bidets.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%