625 000$
Nouveauté
ULS : 14779819
Maison de plain-pied
à vendre
278 Rue du Chanoine-Pépin, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et recherché de Beloeil! Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par la qualité de son entretien, ses 3 chambres à coucher, son garage pratique et ses espaces de vie chaleureux et conviviaux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le 278, rue Du Chanoine-Pépin à Beloeil!
Située dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans vous séduira par ses espaces de vie chaleureux, sa configuration conviviale et ses nombreux atouts. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie familiale!
UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE
Offrant 3 chambres à coucher, cette résidence propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de la famille. Le foyer et les poêles ajoutent une touche de charme et de chaleur, créant une ambiance invitante durant les saisons plus fraîches. Un garage pratique complète les commodités de cette propriété où chaque espace contribue au confort quotidien. À noter ses 4 côtés briques.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR EN PROFITER PLEINEMENT!
Véritable coup de coeur, la cour arrière soigneusement paysagée offre un environnement propice à la détente et aux rassemblements en famille ou entre amis.
Vous y découvrirez une piscine hors terre pour les belles journées d'été, un coin terrasse avec gazebo, un espace spa invitant à la relaxation ainsi qu'une grande terrasse avec revêtement de fibre, idéale pour les repas à l'extérieur. Un aménagement harmonieux permettant de profiter pleinement de chaque moment de la belle saison!
BELOEIL, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Reconnue pour sa qualité de vie, Beloeil propose un équilibre remarquable entre tranquillité résidentielle, nature et accessibilité. Les familles apprécient ses écoles, ses parcs, ses installations sportives, ses pistes cyclables, ses activités culturelles et ses nombreux services de proximité.
LE CHARME INCONTOURNABLE DU VIEUX-BELOEIL
L'un des grands attraits de la ville demeure sans contredit le Vieux-Beloeil, avec son cachet historique, ses rues charmantes et son ambiance animée. Restaurants, cafés, boutiques, terrasses et événements culturels contribuent à la vitalité de ce secteur prisé.
Les berges de la rivière Richelieu et les magnifiques panoramas sur le mont Saint-Hilaire ajoutent au charme des lieux et invitent aux promenades et aux découvertes.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Le 278, rue Du Chanoine-Pépin bénéficie d'un emplacement avantageux, permettant de profiter des attraits de Beloeil, de ses commerces et services ainsi que d'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 20.
Une propriété où entretien soigné, confort, espaces extérieurs et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
NOTE: Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'alléger visuellement les pièces qui comportaient une quantité importante de meubles et d'effets personnels au moment de la prise des photos. Ces ajustements visent à mieux mettre en valeur les espaces, sans en modifier les caractéristiques physiques.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans vous séduira par ses espaces de vie chaleureux, sa configuration conviviale et ses nombreux atouts. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie familiale!
UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE
Offrant 3 chambres à coucher, cette résidence propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de la famille. Le foyer et les poêles ajoutent une touche de charme et de chaleur, créant une ambiance invitante durant les saisons plus fraîches. Un garage pratique complète les commodités de cette propriété où chaque espace contribue au confort quotidien. À noter ses 4 côtés briques.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR EN PROFITER PLEINEMENT!
Véritable coup de coeur, la cour arrière soigneusement paysagée offre un environnement propice à la détente et aux rassemblements en famille ou entre amis.
Vous y découvrirez une piscine hors terre pour les belles journées d'été, un coin terrasse avec gazebo, un espace spa invitant à la relaxation ainsi qu'une grande terrasse avec revêtement de fibre, idéale pour les repas à l'extérieur. Un aménagement harmonieux permettant de profiter pleinement de chaque moment de la belle saison!
BELOEIL, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Reconnue pour sa qualité de vie, Beloeil propose un équilibre remarquable entre tranquillité résidentielle, nature et accessibilité. Les familles apprécient ses écoles, ses parcs, ses installations sportives, ses pistes cyclables, ses activités culturelles et ses nombreux services de proximité.
LE CHARME INCONTOURNABLE DU VIEUX-BELOEIL
L'un des grands attraits de la ville demeure sans contredit le Vieux-Beloeil, avec son cachet historique, ses rues charmantes et son ambiance animée. Restaurants, cafés, boutiques, terrasses et événements culturels contribuent à la vitalité de ce secteur prisé.
Les berges de la rivière Richelieu et les magnifiques panoramas sur le mont Saint-Hilaire ajoutent au charme des lieux et invitent aux promenades et aux découvertes.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Le 278, rue Du Chanoine-Pépin bénéficie d'un emplacement avantageux, permettant de profiter des attraits de Beloeil, de ses commerces et services ainsi que d'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 20.
Une propriété où entretien soigné, confort, espaces extérieurs et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
NOTE: Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'alléger visuellement les pièces qui comportaient une quantité importante de meubles et d'effets personnels au moment de la prise des photos. Ces ajustements visent à mieux mettre en valeur les espaces, sans en modifier les caractéristiques physiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25' 1"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
accès garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès galerie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 2'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+ sous-l'escalier -Hall
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 490 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 178 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, gazebo, balançoire, stores, rideaux et tringles, luminaires, ouvre porte de garage électrique avec télécommande, congélateur du garage, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.