Vendu
Vendu
ULS : 24543576
Maison de plain-pied
à vendre
2778 Rue Bourgogne, Brossard (Noms de rues (B))
Charmant bungalow au fort potentiel! Vous serez séduit par la grande cuisine en chêne avec îlot, plaque de cuisson, hotte suspendue, poutres décoratives et accès direct à la cour via la porte patio menant à un balcon couvert en béton. Salon lumineux avec bay-window et bibliothèque encastrée. Deux chambres au RDC, planchers de lattes, salle de bain vintage. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, foyer naturel, bar, deux chambres, salle de bain avec douche en céramique, laveuse/sécheuse et accès garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce bungalow au fort potentiel, idéal pour une famille ou des amateurs de charme intemporel.
Dès l'entrée, un grand hall en céramique vous accueille, menant à un escalier avec rampe assortie qui descend vers le sous-sol.
La cuisine plaira aux amoureux du bois : armoires en chêne offrant beaucoup de rangement, évier double, lave-vaisselle, grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte suspendue. Les poutres décoratives au plafond ajoutent une touche chaleureuse et unique. Une porte-patio donne accès direct à la cour arrière et au grand balcon couvert en béton, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le salon, également en plancher de lattes, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à sa grande baie vitrée (bay-window). Une bibliothèque encastrée vient compléter ce bel espace convivial.
On retrouve deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, toutes deux avec plancher de lattes, ainsi qu'une salle de bain au style vintage, dotée d'un long comptoir, de deux lavabos et d'une belle céramique au sol.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale en forme de L, comprenant un foyer au bois naturel et un bar intégré pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès directement au garage. Une salle de bain complète y est aménagée, équipée d'une douche en céramique ainsi que des entrées laveuse et sécheuse. Le sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
La cour arrière est entièrement clôturée et comprend un cabanon. L'accès au garage se fait à la fois par la cour et par le sous-sol, ajoutant un aspect pratique à cette propriété.
Résultat de test de pyrite : Garage 1 et Sous-sol 0, pour votre tranquillité d'esprit.
Une propriété solide, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre touche personnelle!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2025.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès l'entrée, un grand hall en céramique vous accueille, menant à un escalier avec rampe assortie qui descend vers le sous-sol.
La cuisine plaira aux amoureux du bois : armoires en chêne offrant beaucoup de rangement, évier double, lave-vaisselle, grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte suspendue. Les poutres décoratives au plafond ajoutent une touche chaleureuse et unique. Une porte-patio donne accès direct à la cour arrière et au grand balcon couvert en béton, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le salon, également en plancher de lattes, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à sa grande baie vitrée (bay-window). Une bibliothèque encastrée vient compléter ce bel espace convivial.
On retrouve deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, toutes deux avec plancher de lattes, ainsi qu'une salle de bain au style vintage, dotée d'un long comptoir, de deux lavabos et d'une belle céramique au sol.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale en forme de L, comprenant un foyer au bois naturel et un bar intégré pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès directement au garage. Une salle de bain complète y est aménagée, équipée d'une douche en céramique ainsi que des entrées laveuse et sécheuse. Le sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
La cour arrière est entièrement clôturée et comprend un cabanon. L'accès au garage se fait à la fois par la cour et par le sous-sol, ajoutant un aspect pratique à cette propriété.
Résultat de test de pyrite : Garage 1 et Sous-sol 0, pour votre tranquillité d'esprit.
Une propriété solide, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre touche personnelle!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2025.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 29' 1" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 2" X 83' 10" irr.
Superficie du terrain
673,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att CACP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer et Bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 527 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 55 $
- Municipale (2025)
- 2 470 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, unité air climatisé, laveuse et sécheuse, hotte, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, chauffe-eau (Tous les inclusions sont tel quel sans aucune garantie).
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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