499 000$
Visite libre
ULS : 17348151
Maison de plain-pied
à vendre
2760 Av. Barry, Brossard (Noms de rues (B))
Maison unifamiliale ayant toujours eu une vocation de garderie et bénéficiant d'un certificat de place d'affaires émis par la Ville de Brossard. Cette vaste propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de construction et de projets immobiliers. Son grand potentiel permet d'envisager plusieurs possibilités selon vos besoins et sous réserve des autorisations requises. Située dans un quartier paisible et familial de Brossard, elle profite d'un emplacement recherché à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 29/08/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Maison unifamiliale ayant toujours eu une vocation de garderie et bénéficiant d'un certificat de place d'affaires émis par la Ville de Brossard. Cette propriété aux dimensions généreuses représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un projet offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
Grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration actuelle, la maison peut être entièrement repensée afin de répondre aux besoins de votre famille. Il serait notamment possible d'aménager des chambres à coucher supplémentaires, de créer des espaces de travail, un bureau à domicile, une salle de jeux ou encore de revoir complètement la disposition des pièces afin d'obtenir de grandes aires de vie conviviales et fonctionnelles. L'une des salles familiales pourrait également offrir la possibilité d'être convertie en garage, selon vos besoins et sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Que vous soyez amateur de rénovation, entrepreneur ou simplement à la recherche d'une propriété que vous pourrez transformer à votre image, cette maison constitue une véritable toile blanche. Modernisez les espaces, revoyez les divisions, ajoutez des chambres et créez votre propre maison, entièrement à votre goût et adaptée à votre style de vie!
Le tout est situé dans un quartier paisible et familial de Brossard, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports et principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, emplacement et surtout un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet!
Grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration actuelle, la maison peut être entièrement repensée afin de répondre aux besoins de votre famille. Il serait notamment possible d'aménager des chambres à coucher supplémentaires, de créer des espaces de travail, un bureau à domicile, une salle de jeux ou encore de revoir complètement la disposition des pièces afin d'obtenir de grandes aires de vie conviviales et fonctionnelles. L'une des salles familiales pourrait également offrir la possibilité d'être convertie en garage, selon vos besoins et sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Que vous soyez amateur de rénovation, entrepreneur ou simplement à la recherche d'une propriété que vous pourrez transformer à votre image, cette maison constitue une véritable toile blanche. Modernisez les espaces, revoyez les divisions, ajoutez des chambres et créez votre propre maison, entièrement à votre goût et adaptée à votre style de vie!
Le tout est situé dans un quartier paisible et familial de Brossard, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports et principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, emplacement et surtout un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 4" X 113' 3" irr.
Superficie du terrain
594,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 21' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 24'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 26'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 341 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 600 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 843 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 11 144 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%