598 800$
Visite libre
ULS : 16268354
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue Woodland, Otterburn Park
Le site, le site, le site ! Rare opportunité dans ce secteur boisé ! Cette maison de qualité construite par Plante & Charbonneau est située sur une rue non-passante recherchée d'Otterburn Park, près du Bois des Bosquets, de la piscine municipale et des écoles. Avec plusieurs améliorations apportées au fil du temps, elle vous offre, en autres, quatre chambres, dont trois au niveau principal, 2 salles de bains rénovées, un terrain clôturé, un rond-point avec parc en façade et une verrière 3 saisons. Une occasion à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Selon anciens proprios
Les 2 salles de bains refaites en 2014
Sous-sol refait au complet avec l'électricité du sous-sol en 2014
Toiture refaite en 2007
Cuisine et porte patio 2002
Verrière 2003
Porte entrée et porte garage 2004
Paysagement, marches et muret de pavé faits 2014
Entrée d'eau refaite 2014
Selon propriétaires actuels
Chauffe-eau 2025 en location 17,86$ par mois
Couvre plancher souple linoleum installé salle familiale et verrière
Fenêtres changées en 2019
Terrasse en bois traité 16 X 16 construite 2018
Gouttières changées +/- 7 ou 8 ans
Clôtures faite en 2024 pour la section arrière mitoyenne et 2015 pour tous les autres cotés.
Le foyer au bois semble être d'origine et n'a jamais été utilisé par les vendeurs. Inclus sans garantie légale ni de conformité.
Les 2 salles de bains refaites en 2014
Sous-sol refait au complet avec l'électricité du sous-sol en 2014
Toiture refaite en 2007
Cuisine et porte patio 2002
Verrière 2003
Porte entrée et porte garage 2004
Paysagement, marches et muret de pavé faits 2014
Entrée d'eau refaite 2014
Selon propriétaires actuels
Chauffe-eau 2025 en location 17,86$ par mois
Couvre plancher souple linoleum installé salle familiale et verrière
Fenêtres changées en 2019
Terrasse en bois traité 16 X 16 construite 2018
Gouttières changées +/- 7 ou 8 ans
Clôtures faite en 2024 pour la section arrière mitoyenne et 2015 pour tous les autres cotés.
Le foyer au bois semble être d'origine et n'a jamais été utilisé par les vendeurs. Inclus sans garantie légale ni de conformité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
8 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
pote patio vers verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 468 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 659 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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