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Vendu
Vendu
ULS : 24602498

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

2745 Rue Berlioz, Brossard (Noms de rues (B))
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Plus grande que ce qu'elle ne laisse croire en façade, cette généreuse propriété de type plain-pied est parfaitement centralisée au coeur de la ville, à distance de marche des services et à proximité des grands axes routiers. Son surprenant terrain clôturé de 7 374 p2 détient une piscine hors-terre et un garage simple attaché. Son intérieur est composé d'un total de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, d'une salle familiale avec poêle aux granules et porte patio pour une belle luminosité, d'une salle de bains rénovée avec douche surdimensionnée et baignoire double thérapeutique autonettoyante. De quoi ravir une famille en devenir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 126,93 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MARTIN LUSSIER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 230-6667

JACOB LUSSIER-FORBES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 230-8826
Garage simple : 10'-5'' x 19'-9''
Terrasse de bois : 14' x 25'-5''
Patio de béton arrière : 12' x 8'
Porche avant en béton : 5'-3'' x 11'-4''

Idéalement localisée au coeur de Brossard à :

10 minutes de marche du REM / Terminus Panama
5 minutes de marche de l'épicerie et de la station-service
5 minutes de voiture du quartier Dix/30 et du Mail Champlain
Accès rapide à l'autoroute 10 et au pont Samuel-de-Champlain
Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 42' 2" X 52' 3" irr.
Année de construction 1963
Superficie habitable 126,93 m²
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Auvent, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Rangement / Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thérapeutique autonettoyante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 59' X 125'
Superficie du terrain 685,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Rue tranquille en "U"
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Services à proximité ou distance de marche, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : 1er hall fermé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails : 2e grand hall
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 8'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'1" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'3"
Revêtement : Céramique chauffante
Détails : Adjacente à la CCP
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 14'5" irr.
Revêtement : Contreplaqué
Détails : Section 1 avec porte patio
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 9'0"
Revêtement : Contreplaqué
Détails : Section 2
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 6'2" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : Douche en pierre
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 8'8" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisinette
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'4" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement / Salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
275 900 $
Évaluation du bâtiment
180 300 $
Total
456 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 684 $
Scolaire (2024)
378 $
Total
3 062 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 220 $
Total
1 220 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, four à micro-ondes, sécheuse au gaz naturel Bosch, cuisinière au gaz naturel du sous-sol, poêle aux granules, thermopompe murale 18 000 BTU, piscine hors-terre et accessoires, tous les inclus sont sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble et sont laissé a titre gratuit sans aucune garantie lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Tringles et rideaux, biens et meubles du vendeur. Chauffe-eau en location avec Énergir à 37,25 $ par mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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