579 000$
Nouveauté
ULS : 22653098
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 274, rue McLeod, à Châteauguay.
Découvrez ce plain-pied offrant 5 chambres à coucher, au concept aire ouverte lumineux, comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille, les réceptions ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la rénovation de la salle de bain, l'ajout d'une piscine hors terre de 18 pieds ainsi que le remplacement du patio, ajoutant confort et valeur à l'ensemble.
Implantée sur un terrain généreux de 7 150 pi², cette maison est située au coeur de Châteauguay, dans un secteur recherché offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Écoles à proximité:
École St-Willibrord / St. Willibrord Elementary -- école primaire bilingue (NFSB), située directement sur la rue McLeod, idéale pour les jeunes familles
Centennial Park School -- école primaire anglophone reconnue
École Mary Gardner -- école primaire anglophone réputée
Collège Héritage de Châteauguay -- école privée francophone (primaire et secondaire)
École secondaire Louis-Philippe-Paré -- école secondaire francophone
Gabrielle Roy High School -- autre option secondaire dans le secteur
Plusieurs autres options éducatives sont également accessibles pour tous les âges et parcours scolaires.
Commodités et services:
Accès rapide aux épiceries (Maxi, Walmart, Mcdo etc.), cafés, pharmacies et restaurants
Transport en commun et arrêts d'autobus directement sur la rue McLeod
Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air
Centre-ville de Châteauguay à quelques minutes, offrant commerces, services professionnels et loisirs
Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
Extérieur:
Deck arrière en bois (10 x 12), idéal pour les barbecues et les moments de détente, espace foyer exterieur,
Stationnement entièrement refait (asphalte), pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Entrée principale en pavé-unis, conçue pour un aménagement paysager soigné et accueillant
Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, espace, écoles de qualité et proximité des services.
Découvrez ce plain-pied offrant 5 chambres à coucher, au concept aire ouverte lumineux, comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille, les réceptions ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la rénovation de la salle de bain, l'ajout d'une piscine hors terre de 18 pieds ainsi que le remplacement du patio, ajoutant confort et valeur à l'ensemble.
Implantée sur un terrain généreux de 7 150 pi², cette maison est située au coeur de Châteauguay, dans un secteur recherché offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Écoles à proximité:
École St-Willibrord / St. Willibrord Elementary -- école primaire bilingue (NFSB), située directement sur la rue McLeod, idéale pour les jeunes familles
Centennial Park School -- école primaire anglophone reconnue
École Mary Gardner -- école primaire anglophone réputée
Collège Héritage de Châteauguay -- école privée francophone (primaire et secondaire)
École secondaire Louis-Philippe-Paré -- école secondaire francophone
Gabrielle Roy High School -- autre option secondaire dans le secteur
Plusieurs autres options éducatives sont également accessibles pour tous les âges et parcours scolaires.
Commodités et services:
Accès rapide aux épiceries (Maxi, Walmart, Mcdo etc.), cafés, pharmacies et restaurants
Transport en commun et arrêts d'autobus directement sur la rue McLeod
Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air
Centre-ville de Châteauguay à quelques minutes, offrant commerces, services professionnels et loisirs
Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
Extérieur:
Deck arrière en bois (10 x 12), idéal pour les barbecues et les moments de détente, espace foyer exterieur,
Stationnement entièrement refait (asphalte), pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Entrée principale en pavé-unis, conçue pour un aménagement paysager soigné et accueillant
Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, espace, écoles de qualité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
7 151 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 212 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 461 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 893 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde, lave vaisselle Samsung, cabanon réservoir d'eau chaude, banc et porte manteau à l'entrée, piscine hors terre et accessoires, foyer au bois extérieur, pôles et rideaux, maisonnette enfant extérieur, bar sur la terrasse.
Exclusions
effet personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%