Photo Photo principale de la propriété
835 000$
Visite libre
ULS : 15401085

Maison de plain-pied à vendre
274 Rue des Saules, Saint-Constant

Voir sur la carte
Superbe plein pied à St-Constant offrant 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé dans un secteur des plus recherchés, à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs et de tous les services du quotidien. Vous serez charmés par sa cour arrière complètement intime et entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Propriété clé en main, impeccablement entretenue, qui saura vous séduire dès la première visite. À voir sans tarder!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26
de 12:00 à 14:00

STEVEN VAILLANCOURT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 795-6256
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Magnifique plein pied très lumineux implanté sur un superbe terrain de plus de 13 000 pieds carrés. Les propriétaires actuels ont mis temps, argent et beaucoup d'amour pour transformer cette propriété en véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre au quotidien. Voici les principaux travaux et améliorations réalisés depuis l'achat :

*Nouvelle toiture (automne 2022)
*Piscine creusée en fibre de verre avec thermopompe (automne 2022)
*Béton et clôture autour de la piscine (été 2023)
*Aménagement complet de la cour arrière : terrassement, gazon neuf, coin cabanon, zone pavé-uni de 21' x 45', deck, marches d'accès au sous-sol, système d'irrigation et clôture (fond et devant de cour) (été 2024)
*Gazebo 12' x 18' installé sur la zone pavé-uni (printemps 2025)
*Aménagement du terrain avant avec deck et système d'irrigation (été 2025)
*Nouvelle porte d'entrée avant et du sous-sol, fenêtre du salon, fenêtre de la chambre principale et fenêtre de la salle familiale au sous-sol et (automne 2024)
*Peinture extérieure complète des 4 côtés de la maison incluant portes et fenêtres (été 2024)
*Nouvelle thermopompe avec 3 têtes intérieures : salon, salle à manger et sous-sol (automne 2023)
*Nouveau panneau électrique (automne 2023)

Une propriété clé en main, où le soin et la qualité des améliorations apportées se constatent dès la première visite. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et offrant tout le confort recherché. Une visite saura vous convaincre
Dimensions 42' 3" X 36' 8" irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 87' X 150'
Superficie du terrain 1 211,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 18'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 11'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 5'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
303 700 $
Évaluation du bâtiment
387 200 $
Total
690 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 788 $
Scolaire (2025)
248 $
Total
5 036 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 250 $
Total
3 250 $

Inclusions

Thermopompes murales 3 têtes, Gazebo, spa (la pompe coule), Pôles et rideaux (salon, chambre principale et 2e chambre à l'étage) Lave-vaisselle, Foyer extérieur, Tempo double largeur, Étagères rangement sous-sol,

Exclusions

Tout les meubles et effets personnels des vendeurs, Étagère plastique rangement sous-sol

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