529 900$
Nouveauté
ULS : 21086481
Maison de plain-pied
à vendre
274 Rue Colonia, Châteauguay
Charmante propriété idéale pour une famille, située dans un secteur recherché de Châteauguay près de tous les services. Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est agrémenté de beaux planchers de bois franc. Avec une superficie d'environ 1 143 pi², la maison offre un espace de vie plus grand que plusieurs propriétés standards du secteur. Profitez d'une cour arrière très intime avec piscine chauffée au sel, dont le moteur a été remplacé en 2025. Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
106,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété idéale pour une famille, située dans un secteur recherché de Châteauguay et à proximité de tous les services (écoles, parcs, commerces et axes routiers).
Cette charmante maison offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, parfaite pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Avec une superficie habitable d'environ 1 143 pieds carrés, la propriété propose un espace plus généreux que plusieurs maisons standards du secteur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière très intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine chauffée au sel vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale, avec un moteur remplacé en 2025, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement dans un environnement familial.
Cette charmante maison offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, parfaite pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Avec une superficie habitable d'environ 1 143 pieds carrés, la propriété propose un espace plus généreux que plusieurs maisons standards du secteur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière très intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine chauffée au sel vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale, avec un moteur remplacé en 2025, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement dans un environnement familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 29' 8" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
106,23 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 102'
Superficie du terrain
557,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 971 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 4 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La piscine hors terre et ses accessoires, les tringles, le lave-vaisselle
Exclusions
Les rideaux et les stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%