749 800$
ULS : 9182669
Split level - Paliers multiples
à vendre
2705 Rue Beaujolais, Brossard (Noms de rues (B))
Spacieux split-level à 4 paliers, entièrement revêtu de brique, situé dans un secteur recherché de Brossard. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, une salle de bain, une salle d'eau et un potentiel pour une 2e salle de bain au sous-sol, cette propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine-dînette fonctionnelle avec comptoirs de pierre et un emplacement stratégique près du REM Panama, du Mail Champlain, des parcs et de nombreux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieux split-level 4 paliers, secteur recherché et emplacement stratégique!
Magnifique propriété de type split-level à 4 paliers, entièrement revêtue de brique sur 4 côtés, offrant espace, polyvalence et un énorme potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Présentement aménagée avec 4 chambres à coucher, cette propriété offre la possibilité d'en ajouter une 5e. Elle comprend également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain additionnelle au sous-sol.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse :
*Grand salon de forme rectangulaire
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon et à la cour
*Cuisine-dînette très fonctionnelle avec comptoirs de pierre et porte-patio donnant accès à l'extérieur
À l'étage supérieur, vous trouverez :
*3 chambres à coucher
*Salle de bain avec douche
*Lingerie pratique
Le niveau intermédiaire comprend :
*Salle d'eau
*Immense chambre à coucher
*Accès au garage actuellement converti en salle familiale / bureau (possibilité de reconversion selon les permis des autorités compétentes)
Le sous-sol offre :
*Grande salle familiale
*Salle de lavage
*Salle mécanique
*Possibilité future d'ajouter une 2e salle de bain
Localisation idéale à proximité des voies rapides, du futur poste de police, de la caserne de pompiers, des parcs, du Mail Champlain, du REM Panama, des épiceries et de nombreux services.
Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement de choix.
Une visite s'impose!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2007.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Magnifique propriété de type split-level à 4 paliers, entièrement revêtue de brique sur 4 côtés, offrant espace, polyvalence et un énorme potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Présentement aménagée avec 4 chambres à coucher, cette propriété offre la possibilité d'en ajouter une 5e. Elle comprend également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain additionnelle au sous-sol.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse :
*Grand salon de forme rectangulaire
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon et à la cour
*Cuisine-dînette très fonctionnelle avec comptoirs de pierre et porte-patio donnant accès à l'extérieur
À l'étage supérieur, vous trouverez :
*3 chambres à coucher
*Salle de bain avec douche
*Lingerie pratique
Le niveau intermédiaire comprend :
*Salle d'eau
*Immense chambre à coucher
*Accès au garage actuellement converti en salle familiale / bureau (possibilité de reconversion selon les permis des autorités compétentes)
Le sous-sol offre :
*Grande salle familiale
*Salle de lavage
*Salle mécanique
*Possibilité future d'ajouter une 2e salle de bain
Localisation idéale à proximité des voies rapides, du futur poste de police, de la caserne de pompiers, des parcs, du Mail Champlain, du REM Panama, des épiceries et de nombreux services.
Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement de choix.
Une visite s'impose!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2007.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Anciennement le garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accessible par le bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton, tuiles, céramiques
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 300 $
- Total
- 615 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 107 $
- Municipale (2026)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe, hotte, chauffe-eau, lave-vaisselle, Tv au sous-sol, 2 sofas au sous-sol, cabanon.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, ampoules au LED et son contrôleur dans la chambre du bas (bleu), support de barre de son du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%