619 000$
ULS : 13078881
Maison à étages
à vendre
2702 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Charmante propriété au cachet mid-century vintage située dans le Centre de Longueuil! Offrant 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-in, l'un pouvant devenir une future salle de bain grâce aux installations déjà présentes. Salon et salle à manger généreux et lumineux, salle d'eau au RDC et sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un seul propriétaire depuis la construction. Une maison pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans le secteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
2702, rue Marquette, Longueuil! Un cachet unique et un potentiel exceptionnel
Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un secteur résidentiel de Longueuil. Une maison qui saura séduire autant une famille à la recherche d'espace qu'un couple désirant s'établir dans un quartier établi, pratique et convivial.
Construite et habitée par un seul propriétaire depuis ses débuts, cette propriété offre une belle occasion de mettre votre touche personnelle sur une maison au caractère mid-century vintage, tout en conservant son authenticité.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale dotée de deux walk-in. L'un de ceux-ci bénéficie déjà des installations nécessaires pour éventuellement être transformé en salle de bain privée, offrant ainsi un intéressant potentiel d'aménagement. Une salle de bain complète dessert également l'étage.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses espaces de vie généreux. La salle à manger et le salon, particulièrement grands et lumineux, offrent un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. Une salle d'eau pratique complète le niveau.
Le sous-sol constitue une véritable toile vierge à personnaliser selon vos besoins. Il pourrait notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires, ou encore en une chambre accompagnée d'une grande salle familiale. Les possibilités sont nombreuses pour créer un espace adapté à votre mode de vie.
Un secteur pratique pour la vie de tous les jours
La propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs commerces, services et espaces récréatifs. Parmi les attraits du secteur, on retrouve notamment :
* Épiceries, pour les courses quotidiennes
* Place Désormeaux, qui regroupe plusieurs commerces et services
* Parc Marquette, avec ses installations sportives et récréatives
* Parc Anastase-Forget, situé à proximité sur la rue Marquette
* Écoles primaires et collège Français à procimité
* ainsi que plusieurs commerces et marchés spécialisés du secteur.
Une maison à personnaliser à votre image. Cette propriété offre un excellent potentiel d'amélioration et d'aménagement.
Avec ses trois chambres à l'étage, ses espaces de vie généreux, son sous-sol offrant plusieurs possibilités et son emplacement pratique, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel.
Une visite vous charmera!
* Il y a seulement que le garage qui est jumelé avec le garage du voisin.
* Possibilité d'une ou de deux chambres au sous-sol à aménager.
Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un secteur résidentiel de Longueuil. Une maison qui saura séduire autant une famille à la recherche d'espace qu'un couple désirant s'établir dans un quartier établi, pratique et convivial.
Construite et habitée par un seul propriétaire depuis ses débuts, cette propriété offre une belle occasion de mettre votre touche personnelle sur une maison au caractère mid-century vintage, tout en conservant son authenticité.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale dotée de deux walk-in. L'un de ceux-ci bénéficie déjà des installations nécessaires pour éventuellement être transformé en salle de bain privée, offrant ainsi un intéressant potentiel d'aménagement. Une salle de bain complète dessert également l'étage.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses espaces de vie généreux. La salle à manger et le salon, particulièrement grands et lumineux, offrent un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. Une salle d'eau pratique complète le niveau.
Le sous-sol constitue une véritable toile vierge à personnaliser selon vos besoins. Il pourrait notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires, ou encore en une chambre accompagnée d'une grande salle familiale. Les possibilités sont nombreuses pour créer un espace adapté à votre mode de vie.
Un secteur pratique pour la vie de tous les jours
La propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs commerces, services et espaces récréatifs. Parmi les attraits du secteur, on retrouve notamment :
* Épiceries, pour les courses quotidiennes
* Place Désormeaux, qui regroupe plusieurs commerces et services
* Parc Marquette, avec ses installations sportives et récréatives
* Parc Anastase-Forget, situé à proximité sur la rue Marquette
* Écoles primaires et collège Français à procimité
* ainsi que plusieurs commerces et marchés spécialisés du secteur.
Une maison à personnaliser à votre image. Cette propriété offre un excellent potentiel d'amélioration et d'aménagement.
Avec ses trois chambres à l'étage, ses espaces de vie généreux, son sous-sol offrant plusieurs possibilités et son emplacement pratique, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel.
Une visite vous charmera!
* Il y a seulement que le garage qui est jumelé avec le garage du voisin.
* Possibilité d'une ou de deux chambres au sous-sol à aménager.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 104' 5" irr.
Superficie du terrain
5 016 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 465 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
l'armoire blanche et orange du sous-sol, réfrigérateur
Exclusions
le lit escamotable, luminaire dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.