575 000$
Nouveauté
ULS : 22289534
Maison de plain-pied
à vendre
2700 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéale pour les familles ou les personnes recherchant confort et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Mêmes propriétaires depuis la construction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée de la résidence et par son grand garage attaché. Cette propriété a été minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1969. Elle est à la recherche de sa nouvelle histoire.
Ses deux stationnements vont vous permettre de facilement stationner vos voitures, bateau, remorque ou véhicule récréatif. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale.
De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la cour arrière.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa disposition réfléchie, favorisant une circulation fluide et agréable. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreux espaces de rangement et un vaste plan de travail, facilitant le quotidien.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un espace idéal pour partager les repas et créer de précieux moments de convivialité.
La salle à manger donne accès, via une porte-patio, à un vaste balcon et à la grande cour arrière des plus intimes.
À l'étage, cette maison offre trois chambres de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, un atout recherché pour les familles avec de jeunes enfants.
La chambre principale se distingue par son espace et son confort, tandis que les deux autres chambres peuvent aisément servir de chambres d'enfants, de bureau ou de chambre d'invités. Actuellement, les 2 chambres secondaires sont fusionnées. Il ne manque qu'une cloison pour les séparer à nouveau.
La salle de bain complète l'étage. Celle-ci est au goût du jour.
La salle familiale, véritable coeur de la maison, est agrémentée d'un foyer au gaz naturel qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou pour recevoir vos invités.
On retrouve également une 4e chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète, un espace lessive, plusieurs rangements ainsi qu'un espace bureau. Un accès menant à l'extérieur est également à votre disposition.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière intime, bordée de verdure, offrant un environnement paisible et propice à la détente.
Cet espace extérieur permet de multiples aménagements : terrasse, jardin, aire de jeux ou coin détente, selon vos envies. L'intimité de la cour en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse, fonctionnelle et idéalement située. Elle saura répondre aux attentes des acheteurs cherchant confort, praticité et un cadre de vie agréable, près de tout, sans compromis.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Ses deux stationnements vont vous permettre de facilement stationner vos voitures, bateau, remorque ou véhicule récréatif. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale.
De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la cour arrière.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa disposition réfléchie, favorisant une circulation fluide et agréable. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreux espaces de rangement et un vaste plan de travail, facilitant le quotidien.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un espace idéal pour partager les repas et créer de précieux moments de convivialité.
La salle à manger donne accès, via une porte-patio, à un vaste balcon et à la grande cour arrière des plus intimes.
À l'étage, cette maison offre trois chambres de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, un atout recherché pour les familles avec de jeunes enfants.
La chambre principale se distingue par son espace et son confort, tandis que les deux autres chambres peuvent aisément servir de chambres d'enfants, de bureau ou de chambre d'invités. Actuellement, les 2 chambres secondaires sont fusionnées. Il ne manque qu'une cloison pour les séparer à nouveau.
La salle de bain complète l'étage. Celle-ci est au goût du jour.
La salle familiale, véritable coeur de la maison, est agrémentée d'un foyer au gaz naturel qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou pour recevoir vos invités.
On retrouve également une 4e chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète, un espace lessive, plusieurs rangements ainsi qu'un espace bureau. Un accès menant à l'extérieur est également à votre disposition.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière intime, bordée de verdure, offrant un environnement paisible et propice à la détente.
Cet espace extérieur permet de multiples aménagements : terrasse, jardin, aire de jeux ou coin détente, selon vos envies. L'intimité de la cour en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse, fonctionnelle et idéalement située. Elle saura répondre aux attentes des acheteurs cherchant confort, praticité et un cadre de vie agréable, près de tout, sans compromis.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 25' irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 3" X 82' 5" irr.
Superficie du terrain
561,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 800 $
- Total
- 379 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 652 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 911 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 96 $
- Total
- 96 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, cuisinière intégrée au gaz, lave-vaisselle (non-branché), four micro-onde, foyer au gaz, échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, télévision de la cuisine, abri soleil extérieur, ouvre porte électrique du garage, table de cuisine et 4 chaises, deux fauteuils du RDC, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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