669 000$
ULS : 22385531
Maison de plain-pied
à vendre
270 Rue Stéphane, Saint-Philippe
Magnifique semi-détaché clé en main construit en 2016, situé dans un secteur familial très recherché. Cette propriété impeccablement entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale. Profitez d'une superbe cour clôturée avec piscine hors terre chauffée (2024), grand patio couvert refait en 2025 et cabanon. Équipée de 2 thermopompes Fujitsu (2023), d'une borne de recharge niveau 2 (2024) et de 4 espaces de stationnement. À quelques pas d'un parc, près des écoles, commerces et de l'autoroute 30.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AYMEN BAHLOUL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique semi-détaché clé en main construit en 2016 dans un secteur familial recherché!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, son sous-sol entièrement aménagé et ses nombreuses améliorations récentes, cette résidence se distingue par son confort et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, tandis que les chambres offrent des espaces généreux et polyvalents. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, le télétravail ou les activités familiales.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée pour maximiser votre qualité de vie. Le spectaculaire patio refait en 2025, doté d'une section couverte, crée un véritable espace de vie extérieur. La piscine hors terre chauffée (2024) et la cour entièrement clôturée offrent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Parmi les améliorations importantes :
Patio entièrement refait (2025)
Piscine hors terre chauffée (2024)
Borne de recharge pour véhicule électrique niveau 2 (2024)
Deux thermopompes Fujitsu avec garantie 10 ans (2023)
Cabanon (2023)
Autres caractéristiques appréciées :
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Sous-sol entièrement aménagé
Aspirateur central
Lave-vaisselle inclus
Rideaux et stores inclus
4 espaces de stationnement
Emplacement exceptionnel pour la vie familiale :
À seulement une minute à pied d'un parc, près des écoles primaires et secondaires, des commerces, des restaurants, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 30.
Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, son sous-sol entièrement aménagé et ses nombreuses améliorations récentes, cette résidence se distingue par son confort et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, tandis que les chambres offrent des espaces généreux et polyvalents. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, le télétravail ou les activités familiales.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée pour maximiser votre qualité de vie. Le spectaculaire patio refait en 2025, doté d'une section couverte, crée un véritable espace de vie extérieur. La piscine hors terre chauffée (2024) et la cour entièrement clôturée offrent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Parmi les améliorations importantes :
Patio entièrement refait (2025)
Piscine hors terre chauffée (2024)
Borne de recharge pour véhicule électrique niveau 2 (2024)
Deux thermopompes Fujitsu avec garantie 10 ans (2023)
Cabanon (2023)
Autres caractéristiques appréciées :
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Sous-sol entièrement aménagé
Aspirateur central
Lave-vaisselle inclus
Rideaux et stores inclus
4 espaces de stationnement
Emplacement exceptionnel pour la vie familiale :
À seulement une minute à pied d'un parc, près des écoles primaires et secondaires, des commerces, des restaurants, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 30.
Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 46' 6" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Patio (2025, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 120'
Superficie du terrain
334,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 700 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 948 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 4 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Rideaux, stores, Patio, Piscine hors terre chauffée, Borne de recharge pour véhicule électrique niveau2, 2 Thermopompes Fujitsu, Cabanon de rangement et Tous les luminaires.
Exclusions
Tous les électroménagers, les meubles et les effets personnels du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.