649 500$
ULS : 28690116
Maison à étages
à vendre
270 Rue Principale, Saint-Mathieu
Superbe maison moderne, secteur familial *Aucun voisin à l'arrière! Découvrez la plus belle et la plus spacieuse propriété du secteur, un bijou rare à Saint-Mathieu! Cette maison semi-détachée moderne et pratiquement neuve a été aménagée avec soin et goût. Offrant un confort exceptionnel, elle représente le parfait nid douillet pour votre famille. Foyer électrique au salon et poêle à bois au sous-sol. Offre 3 grandes chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salle de bains et 1 salle d'eau et un sous-sol avec une vaste salle familiale. Cour, entièrement aménagée. Qui hésite souvent regrette ne tardez pas !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
____________________________________________
TOUJOURS SOUS GARANTIE DE MAISON NEUVE (GCR)
__________________________
NOTER que les photographies du sous-sol n'ont pas été mise en ligne car le vendeur est à faire finir les plafonds le tout devrait être complété d'ici quelques semaines et de nouvelles photographies seront faites.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec walk-in ou garde-robes spacieux
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz
- Aire ouverte salon, cuisine et coin repas avec une banquette
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau
- Deux foyers : électrique au salon et poêle à bois au sous-sol
- Planchers de bois franc sur deux étages
- Garage simple surdimensionné + 4 espaces de stationnement
- Nombreux espaces de rangement bien pensés
- Excellente insonorisation et voisinage agréable
- Confort optimal : système de chauffage central à air pulsé (électrique), thermopompe centrale (chauffage et climatisation) ainsi qu'un échangeur d'air.
___________________________
EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ AVEC GOÛT
- Cour arrière clôturée, intime et sans voisin à l'arrière
- Piscine hors-terre chauffée au sel
- Grande dalle de béton idéale pour les repas et réceptions extérieures
- Deux espaces de rangement sous les balcons
- Grand espace gazonné, parfait pour les enfants
____________________
EMPLACEMENT DE CHOIX
- Quartier familial, paisible et sécuritaire
- À distance de marche de l'école primaire, garderie, parc et petite épicerie
- Piste cyclable directement devant la propriété
- À 5 minutes de Candiac, 15 minutes de Brossard et du REM, 20 minutes de Montréal
- Saint-Mathieu : La tranquillité de la campagne à quelques minutes de l'effervescence urbaine.
- Un véritable coup de coeur, clé en main et sans tracas.
- Disponible pour occupation dès le 22 Mars 2026, juste à temps pour profiter pleinement de la belle saison estivale.
TOUJOURS SOUS GARANTIE DE MAISON NEUVE (GCR)
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NOTER que les photographies du sous-sol n'ont pas été mise en ligne car le vendeur est à faire finir les plafonds le tout devrait être complété d'ici quelques semaines et de nouvelles photographies seront faites.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec walk-in ou garde-robes spacieux
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz
- Aire ouverte salon, cuisine et coin repas avec une banquette
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau
- Deux foyers : électrique au salon et poêle à bois au sous-sol
- Planchers de bois franc sur deux étages
- Garage simple surdimensionné + 4 espaces de stationnement
- Nombreux espaces de rangement bien pensés
- Excellente insonorisation et voisinage agréable
- Confort optimal : système de chauffage central à air pulsé (électrique), thermopompe centrale (chauffage et climatisation) ainsi qu'un échangeur d'air.
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EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ AVEC GOÛT
- Cour arrière clôturée, intime et sans voisin à l'arrière
- Piscine hors-terre chauffée au sel
- Grande dalle de béton idéale pour les repas et réceptions extérieures
- Deux espaces de rangement sous les balcons
- Grand espace gazonné, parfait pour les enfants
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EMPLACEMENT DE CHOIX
- Quartier familial, paisible et sécuritaire
- À distance de marche de l'école primaire, garderie, parc et petite épicerie
- Piste cyclable directement devant la propriété
- À 5 minutes de Candiac, 15 minutes de Brossard et du REM, 20 minutes de Montréal
- Saint-Mathieu : La tranquillité de la campagne à quelques minutes de l'effervescence urbaine.
- Un véritable coup de coeur, clé en main et sans tracas.
- Disponible pour occupation dès le 22 Mars 2026, juste à temps pour profiter pleinement de la belle saison estivale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
4 658,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 800 $
- Total
- 615 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 036 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, 5 Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (avec manette ou application), foyer électrique, poêle à bois, table de cuisine pour le coin banquette, fournaise, échangeur d'air, thermopompe maison, réservoir d'eau chaude, pompe submersible, piscine hors-terre au sel et accessoires, thermopompe de piscine, espace extérieur sécuritaire catio pour chat.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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