798 000$
ULS : 28112530
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
27 Rue Perrier, La Prairie (L'Arrondissement)
*** Ravissante, différente, impeccable *** Propriété minutieusement entretenue par ses propriétaires d'origine *** Rénovations continues au cours des années afin de la maintenir au goût du jour. Le terrain est bordé d'une gigantesque haie de cèdres et une belle piscine creusée chauffée sera apprécie sans aucun doute . Située sur un croissant dans un quartier bien établi dans le secteur de l'Arrondissement à La Prairie. Bienvenue à votre nouvelle adresse !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE LALONDE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
MONIQUE DESMARAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
***** SORTEZ DE L'ORDINAIRE ! ****
Dès votre entrée vous remarquerez l'ambiance qui se dégage dans cette ravissante propriété .....
Le salon en contre-bas de la salle à manger vous invite à passer de bons moments de détente La beauté de cette pièce est rehaussée par la hauteur du plafond qui accentue son espace et d'un magnifique foyer au bois pour vous réchauffer lors des journées hivernales.
Une élégante rampe longe la spacieuse salle à manger qui peut accueillir plusieurs invités ou tout simplement pour vos repas de tous les jours.
La cuisine adjacente est fonctionnelle et équipée d'armoires en polyester, d'un comptoir de granite, d'un dosseret de céramique et d'un coin repas .
Deux spacieuses chambres sont à votre disposition. La salle de bains possède une douche séparée, une grande baignoire et est attenante à la chambre principale.
Les planchers sont en lattes de merisier couleur cappuccino et sont impeccables.
Un bel escalier nous mène au sous-sol . Celui-ci est lumineux et invitant avec sa généreuse salle familiale. On y trouve également la troisième chambre, une très belle salle de bains avec grande douche séparée, meuble lavabo suspendu, plancher chauffant en céramique de porcelaine et salle de lavage intégrée.
Un grand espace de rangement très pratique inclus aussi un placard walk-in en cèdre véritable.
Le terrain, orientation sud-ouest, est bordé d'une magnifique haie de cèdres, intimité assurée. Une belle piscine creusée chauffée sera appréciée durant nos étés chauds.
Large entrée en pavé uni.
Située dans un bel environnement cette propriété est prête à vous accueillir. Quartier établi et jeune de coeur !
Plus de détails :
. Toutes les fenêtres, porte d'entrée, porte de garage ont été changées entre 2005 et 2008.
. Bardeaux de la toiture 2010
. Cuisine 2011
. Salles de bains 2016
. Planchers de lattes en bois de merisier 2009
. Pavé uni 2018
. Calfeutrage et linteau (sablés et peinturés) fait en 2020.
. Climatiseur mural.
UN PLAISIR À VISITER !
----------- À noter que la date d'occupation peut se discuter ----------
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 95'
Superficie du terrain
5 651 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathedral
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 22'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
faux plancher
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 307 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 758 $
- Scolaire (2023)
- 427 $
- Total
- 4 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres (stores et rideaux), luminaires, système d'alarme, thermopompe de la piscine (Nirvana)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%