845 000$
Visite libre
ULS : 19697296
Maison à étages
à vendre
27 Rue des Saules, Sainte-Martine
Superbe maison à étages baignée de lumière, offrant un foyer au gaz double face, une cuisine moderne avec grand îlot et lavabo double, ainsi que 4 chambres à l'étage avec possibilité d'une salle de séjour au dessus du garage plutôt qu'une des chambre. Salle de bain élégante avec douche vitrée, bain autoportant et double lavabo. Sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte. Thermopompe centrale et échangeur d'air. Terrain clôturé avec terrasse couverte, piscine hors terre et garage attaché. Emplacement de choix près des services, écoles et axes routiers. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 13:00 à 15:00
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison à étages offrant un équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé, pratique et accueillant, idéal pour le quotidien.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Le foyer au gaz encastré double face devient un véritable élément central, créant une atmosphère conviviale autant au salon qu'à la salle à manger. Un espace parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille.
La cuisine moderne propose un grand îlot central avec lavabo double, offrant un vaste plan de travail et un espace rassembleur. Son design épuré et ses nombreux rangements sauront plaire aux amateurs de cuisine.
À l'étage, vous retrouvez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. De plus, la cahmbre au dessus du garage pourrait être utilisée pour une grande salle de séjour. La salle de bain impressionne avec sa grande douche vitrée indépendante, son bain autoportant et son comptoir double lavabo -- un espace à la fois pratique et élégant.
La propriété comprend également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant au confort du quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte offre une multitude de possibilités : salle familiale, espace de jeux ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clôturé propose un espace idéal pour profiter de l'été. La grande terrasse couverte vous permet d'en profiter beau temps, mauvais temps, en plus de la piscine hors terre avec son deck de bonne dimension. Une remise ainsi qu'un garage attaché complètent parfaitement l'ensemble.
Proximité
À pied :
- 2 minutes du parc des Merisiers
En voiture :
- 2 minutes de la route 138
- 5 minutes d'un arrêt d'autobus
- Moins de 8 minutes de plusieurs garderies, écoles primaires et d'une école secondaire
- Environ 10 minutes des routes 30 et 132
- 15 minutes du Club de golf Belle Vue
- 30 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît
Une propriété clé pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur accessible. Une visite vous convaincra.
L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Le foyer au gaz encastré double face devient un véritable élément central, créant une atmosphère conviviale autant au salon qu'à la salle à manger. Un espace parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille.
La cuisine moderne propose un grand îlot central avec lavabo double, offrant un vaste plan de travail et un espace rassembleur. Son design épuré et ses nombreux rangements sauront plaire aux amateurs de cuisine.
À l'étage, vous retrouvez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. De plus, la cahmbre au dessus du garage pourrait être utilisée pour une grande salle de séjour. La salle de bain impressionne avec sa grande douche vitrée indépendante, son bain autoportant et son comptoir double lavabo -- un espace à la fois pratique et élégant.
La propriété comprend également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant au confort du quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte offre une multitude de possibilités : salle familiale, espace de jeux ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clôturé propose un espace idéal pour profiter de l'été. La grande terrasse couverte vous permet d'en profiter beau temps, mauvais temps, en plus de la piscine hors terre avec son deck de bonne dimension. Une remise ainsi qu'un garage attaché complètent parfaitement l'ensemble.
Proximité
À pied :
- 2 minutes du parc des Merisiers
En voiture :
- 2 minutes de la route 138
- 5 minutes d'un arrêt d'autobus
- Moins de 8 minutes de plusieurs garderies, écoles primaires et d'une école secondaire
- Environ 10 minutes des routes 30 et 132
- 15 minutes du Club de golf Belle Vue
- 30 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît
Une propriété clé pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur accessible. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 180' 3" irr.
Superficie du terrain
1 561,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
séjour
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 13.9 X 3.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rought plomberie sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 600 $
- Total
- 756 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 108 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 4 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 560 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, foyer au gaz, piscine hors terre et ses accessoires, remise, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, rangement et tablettes de la salle de rangement du sous-sol, spa (ne peut garantir son fonctionnement lors de l'ouverture)
Exclusions
biens meubles du vendeur, congélateur et réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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