519 900$
ULS : 28097407
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue des Pins, Mercier
Jumelé à ville Mercier situé dans un rond point avec aucun voisin derrière!! Offrant un total de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Thermopompe murale 2023, sous-sol totalement aménagé & plancher de bois franc au rdc. Cour arrière avec piscine hors terre, remise et bel espace pour jouer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
861 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue en rond-point
*Rue très peu passante
*À seulement 8 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.6km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à 600m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1.4km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.7km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION**
*Total de 4 chambres à coucher
*2 Salles de bain
*thermopompe murale 2023
*Piscine hors terre
*Connection au propane également derrière la cuisinière actuellement électrique
*Foyer au propane au sous-sol
*Armoires de cuisine jusqu'au plafond
*Balcon arrière en bois traité 10p x11,5p
*Le notaire instrumentant sera Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Thermopompe murale (le prêt relié sera remboursé à même le produit de la vente).
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Horaire des visites: Samedi et Dimanche de 10h30 à 17h00. Du Lundi au Vendredi entre 16h15 et 20h15.
*Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Louise Rivard le 29 août 2019 (ajout d'une piscine hors terre de 21 pieds depuis). Les vendeurs payeront une assurance titre aux acheteurs.
*secteur tranquille et familial
*Rue en rond-point
*Rue très peu passante
*À seulement 8 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.6km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à 600m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1.4km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.7km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION**
*Total de 4 chambres à coucher
*2 Salles de bain
*thermopompe murale 2023
*Piscine hors terre
*Connection au propane également derrière la cuisinière actuellement électrique
*Foyer au propane au sous-sol
*Armoires de cuisine jusqu'au plafond
*Balcon arrière en bois traité 10p x11,5p
*Le notaire instrumentant sera Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Thermopompe murale (le prêt relié sera remboursé à même le produit de la vente).
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Horaire des visites: Samedi et Dimanche de 10h30 à 17h00. Du Lundi au Vendredi entre 16h15 et 20h15.
*Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Louise Rivard le 29 août 2019 (ajout d'une piscine hors terre de 21 pieds depuis). Les vendeurs payeront une assurance titre aux acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
861 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 8" X 109' 3" irr.
Superficie du terrain
400,10 m²
Particularités du site
rue rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 21p chlore
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires jusqu'au plafond
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 783 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur au plafond dans l'entrée, broyeur à déchets, lave-vaisselle (tel quel car problème électrique au niveau de la connection), réservoir à eau chaude, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte de cuisinière, remise, pompe submersible, piscine hors terre au chlore 21 pieds (2019) et ses accessoires & foyer au propane
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tablettes sur les murs, 4 supports à télévision sur les murs & borne privée pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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