345 000$
Visite libre
ULS : 10549638
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue du Lion, Saint-Denis-sur-Richelieu
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant une belle opportunité d'accéder à la propriété à un coût comparable à celui d'un condo sans frais de condo. Idéale pour une personne seule, un couple, un premier acheteur ou encore ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie, elle propose un espace de vie pratique, facile à entretenir et bien situé. Entièrement aménagée sur un seul niveau, la maison comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce polyvalente avec porte-patio à l'arrière pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou d'espace détente selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant une belle opportunité d'accéder à la propriété à un coût comparable à celui d'un condo sans frais de condo. Idéale pour une personne seule, un couple, un premier acheteur ou encore ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie, elle propose un espace de vie pratique, facile à entretenir et bien situé.
Entièrement aménagée sur un seul niveau, la maison comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce polyvalente avec porte-patio à l'arrière pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou d'espace détente selon vos besoins.
La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle aux aires de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace principal, créant une ambiance conviviale et accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier détaché offrant un excellent espace de rangement ou un endroit parfait pour réaliser vos projets personnels.
Située à proximité de l'école Saint-Denis, d'une garderie, du quai municipal(Descente de bâteau gratuit) et des services du secteur, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des commodités essentielles.
Avec ses faibles taxes, son entretien simplifié, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un chez-soi abordable, fonctionnel et sans superflu.
Entièrement aménagée sur un seul niveau, la maison comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce polyvalente avec porte-patio à l'arrière pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou d'espace détente selon vos besoins.
La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle aux aires de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace principal, créant une ambiance conviviale et accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier détaché offrant un excellent espace de rangement ou un endroit parfait pour réaliser vos projets personnels.
Située à proximité de l'école Saint-Denis, d'une garderie, du quai municipal(Descente de bâteau gratuit) et des services du secteur, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des commodités essentielles.
Avec ses faibles taxes, son entretien simplifié, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un chez-soi abordable, fonctionnel et sans superflu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 27' 2" irr.
Année de construction
1895
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X
Superficie du terrain
294,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravel
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Accès porte arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 800 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 486 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 1 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, micro-ondes avec hotte intégrée.
Exclusions
À discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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