585 000$
Visite libre
ULS : 26508063
Maison à étages
à vendre
268 Rue du Grenadier, Saint-Constant
Charmante propriété de construction moderne située dans un secteur familial recherché, sur une rue sans issue près de tous les services, de l'A30 et de la gare de train. Cette unité de coin offre l'un des plus grands terrains du secteur, une cour clôturée, un garage, 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé ainsi qu'une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine moderne et comptoir lunch. À quelques pas d'un magnifique parc pour enfants. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 307 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété de construction moderne située dans un secteur recherché et familial, à proximité de tous les services essentiels : gare de train, autoroute 30, écoles, épiceries, commerces et parcs. Nichée sur une rue sans issue, cette unité de coin vous offre tranquillité, sécurité et l'un des plus grands terrains du secteur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine moderne avec comptoir lunch, un coin repas convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain moderne munie d'un lavabo double et d'une élégante douche vitrée.
Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente pouvant facilement être convertie en bureau à domicile, salle de jeux ou même en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Son vaste terrain représente un avantage rare dans le secteur. De plus, un magnifique parc pour enfants est situé à seulement quelques pas de la propriété.
Avec son garage, son emplacement stratégique et son style moderne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Ne tardez pas, une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine moderne avec comptoir lunch, un coin repas convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain moderne munie d'un lavabo double et d'une élégante douche vitrée.
Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente pouvant facilement être convertie en bureau à domicile, salle de jeux ou même en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Son vaste terrain représente un avantage rare dans le secteur. De plus, un magnifique parc pour enfants est situé à seulement quelques pas de la propriété.
Avec son garage, son emplacement stratégique et son style moderne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Ne tardez pas, une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 32'
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 307 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 66' 6"
Superficie du terrain
166,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 096 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, AC mural, échangeur d'air et tablettes décoratives du coin salon, de la chambre à coucher et de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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